房屋买卖合同没有原件怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。

律师普法

房屋买卖原租赁合同怎样写
租赁房屋进行买卖的，应当继续履行原租赁合同，由买受人按照合同约定执行。在租赁合同的期限内房屋发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。

2021.04.11 89
房屋买卖合同有效吗？房屋买卖合同有效吗
房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。

2021.03.19 191
房屋买卖合同过期了, 原合同有效吗
要看合同对于违约是怎么约定的惩戒条款。如果约定到期没有支付房款合同自动失效，那么合同就会失效。再就是是否已经支付了定金或者首付。如果没有，也可以中止合同执行。

2021.10.12 744

专业问答

买房时商品房买卖合同原件没有应该怎样办
已经过户，说明交易已经完成。即便被别人捡拾，房子也不可能就是别人的了。你要做的是赶紧登报并通知开发商。或者，如果你们的合同在房管局有备案的话，可以去查档，同样能够证明你是这个房子的合法买受人，无需补办

2023-03-29 15,340
办理房本房屋买卖合同是否要原件
交房，是商品房买卖合同中开发商的主要义务，同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以，在签订商品房买卖合同时，一定要对交房条件、交房期限等作出详细的约定。《商品房买卖合同示范文本》第八

2023-03-23 15,340
房屋买卖没有房屋买卖协议书怎么办？
因为没有房屋买卖协议，卖方又不肯交付房屋的，要根据具体情况处理： 1、买方已经交付房款（1）已经办理过户手续。交付房款又办理过户手续的，将合法占有房屋所有权，因此，你可以直接要求房主在合理时间内搬房

2022-05-08 15,340
卖方没有所有权证书房屋买卖合同怎么办
《城市房地产管理法》第三十八规定不得转让。但从该条立法目的上看，其规定应当是属于行政管理性的，违反这一规定，仅是产生房屋转让不能及时颁证或不能如期过户的结果。《合同法》第一百三十一条规定，“出卖的标的

2021-08-18 15,340

法律短视频

00:57
只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约

841 2022.04.17
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

632 2022.04.17
00:51
买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

817 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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