担保人失信能贷款买房吗？

不需要担保人，征信没问题的前提下，如果流水不足，需要以后共借人。

可以。向贷款机构申请贷款，找担保人需要满足的条件包括： 1、与贷款业务不相关； 2、有合法稳定的收入来源和经济来源，收入情况和财产状况有能力偿还贷款； 3、个人信用良好，至少在近期没有不良信用记录的产生； 4、与借款人非夫妻、父母、子女等亲

一般情况下银行都会要求单身人士追加担保人，因为审批人可能觉得风险高或者借款人收入不稳定，因此需要单身买房者提供相关的担保。提供担保的审批人才有可能同意你的贷款申请。

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

贷款买房是需要有担保人的，不过一般情况下开发商都会直接为业主进行担保。申请条件： (一)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间; (二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证

单身买房如果是贷款，则可能需要担保人，全款购房一般不需要担保人。 按揭贷款的条件： 1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力。 2.交齐首期购房款。 3.有稳定合法收入，有还款付息能力。 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

纳入失信被执行人名单的期限为二年，在未删除失信信息之前，是不能按揭买房子的。删除失信信息之后能不能按揭买房也要看征信报告是否有不良记录，如果有不良信用记录，银行一般是不会放贷的。

贷款担保人一般情况下不会上失信人名单。但贷款人向人民法院起诉后，法院判决借款人偿还借款的。借款人拒不偿还经法院执行后仍不履行还款义务的，人民法院可将其列入失信人员名单，对其进行信用惩戒。被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之

失信人员恢复信用后，是否能贷款买房，应当贷款银行作出决定。失信人员恢复信用后，可以去银行办理贷款，银行受理申请后，应当对失信人员的情况进行相应的审查，银行认为可以放贷的，失信人员可以贷款买房，银行认为失信人员的情况不适合房贷的，就不可以进行

失信被执行人是不可以买房的，同时限制高额消费。其他可以对失信被执行人采取的行为有：禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧;实施其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡;失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、

失信被执行人不能购买房产，其依法被限制高额消费，无论全款或是贷款，均不能购买房屋等不动产。失信被执行人私自购房一经查处，可以用其执行偿还相关债务。 除限制购房外，其他可对失信被执行人采取的行为有：禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软

在正常情况下，房贷担保费是可以退的，前提是借款人按时偿还完了贷款本息。一般来说，在借款人申请贷款买房的时候，贷款机构为了规避风险，会要求借款人交担保费。如果借款人可以按时还款，在贷款结清以后就可以要求退还担保费。

根据现行法律规定，不再对担保人的清偿能力作出要求。因此，失信人员可以做担保人。担保人即保证人，即如果第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人。