担保人失信能贷款买房吗？

失信不能贷款。失信人员的一切高消费行为将会受到限制；银行不会向失信人员提供贷款和信用卡服务；失信人员不能入职大型单位或政府单位。个人征信系统将发挥“守信激励、失信惩戒”的机制作用。直至失信人员还清欠款为止，否则失信人员一直会被限制。失信人员

失信不能贷款。失信人员的一切高消费行为将会受到限制；银行不会向失信人员提供贷款和信用卡服务；失信人员不能入职大型单位或政府单位。个人征信系统将发挥“守信激励、失信惩戒”的机制作用。直至失信人员还清欠款为止，否则失信人员一直会被限制。失信人员

只要担保人有担保能力的，即使是退休的，仍然可以担保。担保人的分类：担保人的分类主要依据担保的方式，而担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。

可能会有影响，银行查看征信记录是以以家庭为单位的，其配偶的不良征信记录有可能会影响到您的房贷申请。但是如果离婚后就没有影响了，而且贷款人征信记录良好，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎。

买房的贷款按揭银行要看两人的征信，建议咨询贷款银行。

只要没在银行抵押，没被法院冻结就能过户。

贷5万如果不是抵押贷款，不需要担保人。

不影响。但相对正常公积金贷款来说，银行审批就会比较严格，会考察还款能力，如果在做担保人之前就已经申请了公积金贷款了，是不受影响的。住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、

借款人到期未偿还欠款的，担保人即负有代为偿还的责任。具体担保责任的承担因担保方式不同而有所区别： 1、一般保证责任的保证人，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 2、连带责任保证的

公积金贷款担保人可以变更，经审贷小组审核批准后办理变更手续；管理中心整理变更资料，并告知申请人审批意见； 担保人在规定期限内到承办银行办理担保变更手续；变更手续办理完毕后，承办银行将结果通知管理中心。

村委会可以做贷款担保人，但是必须召开村民会议，并经到会人员过半数通过。

公积金贷款担保关系的解除时间有两种情况： 1、公积金贷款正常还款一年，并且期间没有逾期过，那么就可以申请解除担保关系。如果有逾期，那么就不能解除担保关系，只能更换新的担保人。另外，如果没有特殊的原因，公积金中心也是不会同意解除担保关系的。

担保贷款的担保人有风险。借款人不履行还款的，担保人应当按照约定履行还款责任。担保一般分为一般担保和连带责任担保。如果是连带责任担保，银行可以选择借款人和担保人之间哪个容易执行，先执行哪个；如果是一般担保责任担保，首先要追索借款人的资产，剩余