共同房产如何分割?-集体所有房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

按分共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择： 1、直接分割房屋形成房屋的区分所有。 2、房屋作价补偿房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。

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律师普法

如何分割共同出资买房，共同还贷款的房产
对于共同出资买房，共同还贷款的房产，应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方均主张房屋所有权，可以通过竞价方式取得。双方均不主张房屋所有权的，

2022.04.16 423
共有房产分割如何办理
共有房产分割应当采取大家共有的方式或大家竞买的方式办理。在分割房产时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，可以一人独有但应给他人金钱或其他方式的补偿，也可以出卖该房，大家共同分得价款。

2021.03.25 129
男女朋友共同买房，分手后如何分割房产
男女朋友共同买房，分手后按照双方的出资分割分割房产。但如果房产证只登记了一方的名字，没有登记的一方需要提供证据证明共同出资，否则房子认定为产权登记方的个人财产。

2021.04.27 229

专业问答

离婚时，夫妻的共有房产如何分割，如何分割离婚共同房产和无法分割
离婚时，夫妻的共有房产由双方协商处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，并按照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产原则上应均等分割。具体处理时，根据生产、生活的实际需要和财产来源等情况，

2022-01-23 15,340
离婚时如何分割房产判定为个人财产还是共同财产，如何分割共同房产
1、离婚时房产判定为个人财产还是共同财产，以购房发票日期为准还是产权证日期为准？答：你的具体情况，应以发票日期为准，因为发票证明了交款日期。 2、我家的第一套房为他婚前买的（发票日期为婚前），房产证和

2022-01-25 15,340
房产证共同共有离婚如何分割呢？
针对您的问题房产证共同共有离婚怎么分割，原则上平均分配方可以对房屋作价，进行分割。不能作价时由物价部门评估，然后双方竞价处理。获得房屋所有权的一方，给另一方补偿。

2022-08-04 15,340
房屋增值部分如何分割，夫妻共同还房贷的房产如何分割
一、房屋增值部分如何分割一方婚前购买的登记于一方名下的房屋，为一方个人婚前财产，根据上海市高院的规定，婚后房屋增值部分也应为其婚前财产，离婚时，另一方主张对婚后增值部分进行分割的，一般不会得到法院的支

2022-10-28 15,340

法律短视频

01:22
离婚时如何分割共同债务
要确定离婚时共同债务的分割原则，首先需要确定什么是夫妻共同债务。根据我国民法典的最新规定，法院认定夫妻共同债务，采取的是共债共签原则。只有双方共同签署或者事后确认的债务，才是夫妻共同债务。除此之外，其他债务都属于一方的个人债务，另一方不需要

1,224 2022.04.17
01:19
国内离婚如何分割香港的共同财产
国内离婚的，可以通过离婚协议分割共同财产，即离婚双方在离婚协议中明确约定共同财产的处理方式。如果协议不成，可以向人民法院起诉，请求人民法院对共同财产作出处理。对于大陆居民持有的香港财产，国内法院可以作出判决进行处分。在判决执行时，则由国内法

3,784 2021.04.25
01:05
如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

1,275 2022.04.17

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