谁有公摊回迁房的招投标-拆迁安置协议问题在线咨询-法师兄

行动指南

按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件，拆迁实物补偿，返迁房屋面积包含公摊。在实际操作中，可以与开发商讨价还价，因为在拆迁过程中，一般会搞模拟拆迁，也就是开发商与原居民讨价还价的过程，最终达成一致意见，补偿标准可能不会完全一样，这样，谈下来补偿的要求可以提高一些，这样就可以实现按照你的建筑面积同面积补偿套内面积，也就所谓你的返迁建筑面积已经不包含公摊，得到的是与你原来建筑面积相等的套内面积。不过，最终你领取的产权证里面的建筑面积（也就是比你的套内面积大的产权面积），按照建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》和《关于贯彻执行建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的补充通知，以及《房产测绘管理办法》，登记的建筑面积包含公摊。回迁房有公摊吗的问题为你解答如上

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律师普法

哪位有回迁房公摊面积
目前我国法律对拆迁安置回迁房公推面积怎么计算是没有明确规定的，物权法等法律只是进行了笼统的说明，而部分地区的地方法规有些是明确进行规定的。

2020.02.16 75
招投标法公开招标限额标准
（一）分散采购限额标准除集中采购机构采购项目和部门集中采购项目外，各部门自行采购单项或批量金额达到100万元以上的货物和服务的项目、120万元以上的工程项目应按《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国招标投标法》有关规定执行。（二

2020.05.29 2,258
招投标中标费由谁承担
中标服务费由委托人承担。工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，未包括在总承包范围内的货物达到国家规定规模标准的，应当由工程建设项目招标人依法组织招标。工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，以暂估价形式包括在总承包范围内的货物达到国家

2022.11.07 645

专业问答

回迁房拆迁后有没有公摊
因拆迁获得的回迁房肯定是有公摊的，回迁房和被拆迁掉的房子的面积一定是相吻合的，不然的话，政府部门还得在补偿一定的现金，一般商品房的房产证上面所登记的面积，本来就包含公摊，所以，拆迁是拿到手中的回迁房，

2023-12-08 15,340
拆迁补偿回迁房有公摊吗?
有，按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等文件，拆迁实物补偿，返迁房屋面积包含公摊。在实际操作中，可以与开发商讨价还价，因为在拆迁过程中，一般会搞模拟拆迁，也就是开发商与原居民讨价还价的过程，最

2021-06-04 15,340
拆迁获得的回迁房有公摊吗有没有法律规定
因拆迁获得的回迁房肯定是有公摊的，回迁房和被拆迁掉的房子的面积一定是相吻合的，不然的话，政府部门还得在补偿一定的现金，一般商品房的房产证上面所登记的面积，本来就包含公摊，所以，拆迁是拿到手中的回迁房，

2023-11-07 15,340
按照规定回迁房有公摊面积吗？
按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件,拆迁实物补偿,返迁房屋面积包含公摊。在实际操作中,可以与开发商讨价还价。

2023-12-21 15,340

法律短视频

01:12
什么是招投标
招投标主要发生在建筑领域。一般是由数个施工单位参加工程投标，招标单位综合工期、造价、质量、信誉等多方面考虑，选择最好的一家承包工程。并且需要由承建单位与发包单位签订合同，一包到底。如果承包方将全部工程进行转包的，就属于违法行为，会受到行政处

23,132 2022.04.15
00:57
邀请招标与公开招标的区别
根据我国法律的规定，招标有公开招标和邀请招标两种方式，二者的最大区别在于形成的方式不同。其中，公开招标，又称竞争性招标，是指以发布招标公告的方式，邀请不特定法人或者其他组织投标。其中，邀请招标，又称有限竞争招标，是指招标人以投标邀请特定的法

11,875 2022.04.17
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回迁房与商品房有哪些区别
回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会

3,034 2022.04.17