消费者购买变质商品如何处理

在超市买到变质的食品可以依据《消费者权益保护法》的相关规定要求超市赔偿所购买的食品的费用的三倍和食品本身的价值，如果增加赔偿的金额不足五百元的，按照五百元赔偿。

侵害消费者权益承担的合同责任有：修补标的物瑕疵、更换标的物、减少价金、解除合同。消费者购买商品，实际上与商家之间形成买卖合同关系，若商家违约的，消费者可以要求商家承担“三包”责任，若商家的行为构成根本违约的，消费者可行使法定解除权解除合同。

买卖合同发生纠纷的处理是： 1、双方当事人先进行协商； 2、协商不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁； 3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

预售商品房的产权纠纷，可以由当事人通过协商解决；可以请第三方调解解决；也可以由当事人向法院起诉解决。法院可以进行调解，协调当事人达成调解协议；或者调解不成的，依法进行判决。

未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。

经营者拒不按照规定退还消费者或者其他经营者多付的价款，以及期限届满没有退还消费者或者其他经营者多付的价款，由政府价格主管部门予以没收，消费者或者其他经营者要求退还时，由经营者依法承担民事责任。

商品房土地使用权到期后的处罚方法：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；

房屋公摊面积变大购房者的处理如下：未超出3%时，据实结算房价款；超出3%时可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息，继续履行合同的购房者应补足3%以内的部分，3%以外的部分由卖方独立承担。

买卖合同应当包括以下条款： (1)当事人的名称或姓名和住址; (2)买卖标的物的名称、品质、数量及包装方式; (3)标的物的价格、金额、货币及价格术语; (4)价款的支付方式、时间、地点; (5)标的物交付的方式、时间、地点; (6)标的物

购房者选择合适的买房方式需要事先选定购房区域，了解楼盘背景与楼盘价格，大致估算自身的偿贷能力，综合考虑自己的收入、支出及所购买区域房价等众多因素计算现阶段可购买的房屋总价及均价，以此确定贷款买房或全款买房。

设计变更导致商品房结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化等影响商品房质量或者使用功能情形的,购房人可以要求解除合同(退房)。

如果是购买假结婚证的话一般不会判刑，如果是伪造变卖结婚证就可能会判刑。办假的结婚证的量刑标准： 1、构成伪造国家机关证件罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金； 2、情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

购买走私牛肉的，是走私行为，不构成犯罪的，依法处以没收走私货物及违法所得、罚款等行政处罚；构成犯罪的，按具体情况，依法予以刑事处罚。如购买走私牛肉涉案金额数额较大的，构成走私普通货物罪，判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上