离婚后房产过户需要交哪些费用？

老人房产过户给子女需要的手续如下： 1、父母需携带身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证； 2、子女需携带身份证、户口本、婚姻证明。

办理房产过户买方需要带的材料有：单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证；已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明、工资卡流水以及夫妻双方的身份证。

1、卖方：如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。如

卖方办理房产证过户需要出示房屋所有权证书、房屋查档证明、房地产评估报告、提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）、房屋买卖合同、房地产过户申请表、保证书。

新房交房税费有： 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。 2、住房维修基金：购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元

离婚房产分割不需要缴税。如果夫妻在离异分割住房时，需要通过办理析产手续的方式将房子过户给一方当事人，那么当事人只要缴纳办理析产过户的手续费即可，没有任何的税费需要缴纳，所以双方当事人在离婚分割房产时是不需要缴纳税款的。

离婚后房产更名不用交税。如果夫妻在解除婚姻关系分割住房时，需要通过办理房屋更名手续的方式将房子过户给另一方当事人，那么过户房子的该方当事人需要缴纳的费用只有房产更名手续的手续费，任何税费都无需再缴纳。

二手房评估费是否需要缴纳，要看购房时是否通过了贷款购房，如果全款购房是不需要缴纳二手房评估费的。二手房评估费通常是用于贷款购买房屋时所需要进行房产评估所缴纳的费用，而且银行也会根据评估的价格来确定贷款的金额。

最新办理房产证需要缴纳的费用有：印花税/本；安全鉴定费/㎡，档案费/本；上图费/栋、白蚁防治费/㎡；登记费/套（住宅、非住宅）；测绘费/㎡（纯住宅不含架空层、商业、（综合楼）。

离婚后按揭房过户的情况有将夫妻共有的按揭房产转让给夫或妻一方；转让给第三方；以及将夫妻个人所有的按揭房产转让给对方。过户房产需要当事人依法向不动产登记机构办理过户登记。

在男女双方协议离婚时，已约定归一方所有。因房屋本来就登记在该一方名下，故无须另行办理产权过户手续，其即对该房屋享有所有权。如果该房屋登记在双方的名下或者对方的名下的，是需要办理过户手续，但是不需要缴纳契税。

在男女双方协议离婚时，已约定归一方所有。因房屋本来就登记在该一方名下，故无须另行办理产权过户手续，其即对该房屋享有所有权。如果该房屋登记在双方的名下或者对方的名下的，是需要办理过户手续，但是不需要缴纳契税。

在60天以内，违约金为应交付房款的万分之三，如果超过期限，违约金则上升为应付房款的5%。如果因为向开发商提出退房，法律是认定消费者单方面的原因，开发商不同意退款，定金是无法拿回的。