房屋被拆该怎么维护自己的权益呢？

通过拆迁维权获取最大利益的方法： 1、收集房屋证件，了解自身房屋情况； 2、对比周边类似房屋市场价； 3、了解房屋征收公告具体时间，知道评估节点； 4、对补偿不满意，不要签字； 5、对下达的征收决定、征收补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。

房屋出现质量问题，应当由当事双方(购房者与房屋出卖人)进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形： 1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损失; 2、经鉴定可以修复，则要求开发商修复或承担修复

建设小产权房的人有宅基地使用证明，可以证明房子是自己的，购买小产权房的人，购房合同作为证明，但是购买小产权房的人只有房子的使用权，并不能拥有房子的产权，所以在购买小产权房之前需要考虑清楚。

婚后可以这样保护自己财产： 1、不要将婚前财产与婚后财产混同，保存好财产的权利证明，比如购买合同之类的； 2、可以对个人财产进行公证； 3、如果是夫妻共同生活所需，尽量不使用个人财产。

二手房交易时，买方要仔细检查房屋产证信息，卖方要保证房产证不脱离自己的视线。

房屋质量瑕疵业主维权时可以要求开发商限期整改；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以拒绝收房，要求解除商品房买卖合同，并赔偿相应的损失。

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。

房屋买卖纠纷起诉维权需要当事人携身份证件、房屋买卖合同、房产证、起诉状向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。

著作权人对自身享有的网络著作权进行保护的，可以向侵权人发出警告；向著作权行政管理部门举报；以及可以依法收集侵权证据，向人民法院提起民事诉讼，并要求相应的侵权损害赔偿。

公司法人保护自己的方法： 1、在股东协议、合资合同和章程中增加相关免责条款； 2、按照相关规定从事法律、行政法规和公司章程的经营活动；违反法律、行政法规或者公司章程的，应当明确拒绝和记录。需要明确公司法定代表人代表公司履行职责的行为，由公司

挂名法人保护自己的方式如下： 1、挂名法人与公司股东协商，要求撤销挂名法人； 2、挂名法人辞职； 3、积极行使法人权利，保护自己的合法利益； 4、向有关登记部门进行反映； 5、起诉。 挂名法人是有风险的，假设出了民事责任的话，由公司承担该主

教师维护自身的合法权利的方式是对于人身伤害问题，教师应当及时向公安执法部门报案。若是出现工伤问题，教师应当尽快向所在单位提出书面申请，提交诊断证明和有关部门出具的事故处理意见等材料。

房屋外墙渗水，在保修期内业主可以选择继续履行合同要求出卖人承担修复责任。若房屋漏水已经严重影响正常居住的情况下，或者房屋主体结构质量不合格，业主可以主张解除合同并要求赔偿损失。