更新时间:2022.10.12
定金合同的法律效力主要有: 1、定金合同自一方实际交付定金时成立,可以担保债权的实现; 2、若债务人履行义务的,定金可以退回或抵作价款; 3、若债务人不按约定履行的,定金不退还; 4、若收受定金的一方违约的,需要双倍返还定金。
中介是否可以代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权,如果有当事人的合法授权即可以代签买房订金合同,但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的,其不可以代签买房订金合同。 买房订金合同生效需要具备以下条件: 1、行为人具有相应的民事
签订合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的姓名章,法人、其他组织订立合同一般是由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖上单位的公章就具有法律效力。
单位签空白合同达成协议的,具有法律效力。劳动合同应在公司与员工协商一致的基础上签订。一旦双方签订,劳动合同生效,履行约定义务,承担相关法律责任。但是,由于双方只对劳动合同的内容达成口头协议,如果不在书面合同中注明,一些非正式公司可能会篡改合
卖房合同夫妻一方签字是否有效视具体情况而定。 该房屋属于夫妻一方的个人财产,只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示,合同内容合法的,该合同自买卖双方签订后有效。 该房屋属于夫妻双方的共同财产,夫妻一方经过另一方的授权委托,帮另一方代签或者
合同具有法律效力。 合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系,或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。 当事人一方或双方未按合同履
合同是具有法律效力。法律效力即法律约束力,是人们应当服从法律规定的行为。合同发生法律效力是指该合同符合法律规定的条件和程序,因而受到法律的保护。
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,双方或者多方认可并签字或者盖章,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
承诺书实际上是合同的一种,当然具有法律效力,但是,有效的承诺书必须同时满足以下三个条件: 1、是当事人真实意愿的反映。 2、没有违反相关法律规定。 3、没有侵犯他人利益。 承诺书实际上是合同的一种,当然具有法律效力,但是,有效的承诺书必须同
根据我国相关法律的规定,因欺诈、胁迫的手段订立合同而损害国家利益的,应作为无效合同对待;另一类是以欺诈、胁迫的手段订立合同,但未损害国家利益的,应作为可撤销合同处理,即被欺诈人、被胁迫人有权将合同撤销。
劳动者受胁迫签字是不具有法律效力的。采取欺诈、胁迫等手段订立的劳动合同无效。 所谓胁迫,是向对方当事人表示施加危害,使其发生恐惧,并基于此种恐惧而为一定意思表示的行为。胁迫的行为包括很多种,如暴力、语言威胁或条件威胁等。
手改的合同,具备法律效力,但原合同必须是依法订立的、有效的合同;且改动合同是当事人之间协商一致的;以及当事人决定变更的内容是明确具体,可以确定的。
如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,反之则无效。租赁合同应当具备以下条款: (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交