更新时间:2022.10.12
不一定。售房合同要看合同生效的条件是否成立,合同生效需要具备: (一)行为人具有相应的民事行为能力 (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗
租房合同如果依法成立的有法律效力。当事人订立租房合同,应当具有相应的民事行为能力,在意思表示真实的情况下达成一致,合同约定事项不得违反法律规定或者违背公序良俗。
网上签订的合同是否有效需要视情况而定: 1、只要不违反法律和行政法规等强制性规定,不违反公序良俗,属于当事人真实的意思表示就应当视为有效; 2、违反了法律的相关规定,网上的合同就没有法律效力。 一、认定合同无效的情形如下: 1、当事人意思表
合法。根据《民法典》相关规定,签订购房合同的是具有民事行为能力且有处分权的当事人,依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定,也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同,应为有效。
租房合同有法律效应。法律规定,租房合同没有写明何时生效的,一般在双方签字完毕或者盖章之时生效;租房合同注明何时生效的,一般以双方注明的生效时间为准。
无效的合同的法律效力是: 1、无效的合同中有关解决争议方法的条款有效; 2、无效的合同自始没有法律约束力; 3、行为人因该行为取得的财产,应当予以返还或者折价补偿。
购房合同的法律效力在以下情况下无效:房地产分离出卖的;双方行为人恶意串通的;产权主体有问题的;侵犯优先购买权的;单位违反规定购房的;价格欺诈显失公平的;非法转让的。
通过中介买房合同的签订需要包含的内容如下: 1、明确房屋基本概况; 2、明确产权证过户方式及税费支付方式的约定; 3、明确房款的支付方式和时间的事先约定; 4、明确中介佣金的约定; 5、明确对合同变更的相关规定要提醒三方; 6、明确约定违约
当事人在买车时使用电子签名签署的电子合同是有法律效力的,该合同对于合同的签订双方均具有法律约束力;违反合同约定的当事人应当承担相应的民事责任。
代签购房合同是否有效视情况而定: 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代
在中介签了购房合同可以退,但这种情况一般买方会构成违约,需要承担违约责任,而且如果交付了定金的,不能要求返还定金。 但如果是由于卖方的原因或者卖方违约而导致合同无法继续履行,而解除合同退房的,则买方不需要承担违约责任,卖方需要赔偿买方的违约
只要合同不违反法律规定,聋哑人签订的合同具有法律效力。但如果聋哑人在与他人签订合同过程有发生以下这些情形的,可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。 1、基于重大误解订立的。 2、一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律