最新依据二手房租赁终止后添附物该咋办-法律责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋租赁合同终止后添附物的处理办法如下： 1、未经出租人同意添附的，承租人应当自行将添附物除去，不能除去的，应当赔偿损失; 2、经过出租人同意添附的，能取回的，由添附人取回，不能取回的，视不同情况分别处理。《民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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律师普法

租赁房屋添附物的应怎么处理
租赁房屋添附物的处理是先由当事人协商处理，协商不成的，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2020.12.27 241
怎么处理租赁物上的添附物或其残值
租赁物上的添附物或其残值处理方法如下： 1、未经出租人同意，承租人决定自行增加附件的，承租人应当自行清除附件，如果不能去除，出租人一般不需要补偿； 2、经出租人同意，合同解除后，由于附件无法取回，已成为附件方的损失，对于这种损失，原则上按过

2022.04.14 745
租赁违反物业管理规定的房屋添附物如何处理？
若经过了出租人同意，那么可以对租赁房屋增设他物；若未经出租人同意，则出租人可以要求承租人撤除附添物，将租赁物恢复原状或是赔偿损失。

2021.03.25 115

专业问答

如何处理房屋租赁合同终止之后的添附物
房屋租赁合同终止后的添附物问题，可以按照最高法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第九、十、十一条的规定处理。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题

2022-10-19 15,340
浅谈房屋租赁合同终止后添附物的处理方式有哪些？
房屋租赁合同终止后添附物的处理办法如下： 1、未经出租人同意添附的，承租人应当自行将添附物除去，不能除去的，应当赔偿损失； 2、经过出租人同意添附的，能取回的，由添附人取回，不能取回的，视不同情况分别

2023-02-24 15,340
租赁时，租赁物上的添附物如何处理
《合同法》第二百二十三条第二款规定：“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”因此，租赁合同解除时，添附物可以取回的，由添附人取回，不能取回的，

2022-11-02 15,340
最新租房公司终止合同该如何办
单方面提前终止合同，构成违约，按照合同的约定来处理。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-09-04 15,340

法律短视频

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租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

547 2023.03.14
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现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

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租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

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