有哪些规定离婚时房子的承租该怎么做

夫妻共同居住的公房，婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上或婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位的职工，一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，离婚后双方均可承租。

夫妻共同居住的公房，婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上或婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位的职工，一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，离婚后双方均可承租。

租房需要注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做

根据相关律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租： 一、婚前由一方承租的公房，存续5年以上的; 二、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单

离婚时房屋分割的规定如下： 1.一方赠与另一方房产。如果一方赠与另一方房产，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 2.一方父母出资购房。当事人结婚前，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母

离婚时承租公房的处理如下： （一）一方在婚前取得了公房承租权，离婚对承租权仍归一方享有，另一方无权分割； （二）双方在婚前各自取得了公房承租权，婚后合并调换房屋的，承租权归双方享有，离婚时双方都有权分割； （三）一方或者双方在婚后取得房屋承

离婚时的房产分割的规定一般如下： 一、夫妻双方婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产； 二、夫妻双方婚后购房屋则属共同财产； 三、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，只

房产分割的规定如下：1.婚后夫妻一方或双方出资购买的房产只要双方没有特殊约定均按夫妻共同财产处理，由双方自行协商怎么分割房产，协商不成的由法院判决。2.婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠

继承父母的房子新规定具体如下： （1）继承必须在被继承人死亡后开始； （2）继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人； （3）继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财

租客犯法房东的连带责任有： 1、如果房东明知租客犯法，既不加以制止又不向公安机关报告的，由公安机关对其处罚款； 2、公安机关发现租客在出租房内进行违法犯罪活动时，应以书面形式通知房东令其立即收回房屋，并要求房东承担相应的责任。

租房合同免责条款无效的情形有： 1、造成对方人身损害的免责条款无效，造成对方人身损害是指承租人或出租人不履行合同义务给对方造成人身损害； 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的，指承租人没有妥善使用租房，造成了房屋质量的重大损失。

离婚时按照如下具体办法对子女的抚养权进行确定：不满两周岁的子女，一般由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，双方就抚养权归属进行协商，协商不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，确认抚养权相关内容

离婚时孩子的抚养权的规定如下： 1、不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。 2、已满两周岁的子女，由双方协议确定，协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。 3、子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。