共同借款人主体变更

借款主体变更指的是债务的转移，也即债务的受让。即是说债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意，但是债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意，而且债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的

房屋贷款共同还款人可以变更,但是要经过双方当事人的协商同意才可以的。如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，只去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。如果是要变更贷款人或产权人，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。

合同主体变更应经双方协商同意，并签订书面补充协议确认变更主体。如果是债权人单方面转让债权，应当通知债务人，否则债权转让对债务人无效。

借款主体变更的法律规定有如果是债权人变更，则应当通知债务人，否则债权转让的行为对债务人无效，如果是债务转移，则需要取得债权人的同意，债权人不同意的，则该转移行为也无效。

合同主体变更程序为当事人之间协商一致的，就可以变更。合同主体的变更包括债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人以及债务人将债务全部或者部分转让给第三人。

合同主体变更的效力为： 1、未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效； 2、合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外； 3、合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人

合同主体是合同当事人，合同主体的变更相当于合同的转让，合同主体变更后原合同有效，主体改变后的合同与改变前的合同本质上是两个合同。 因此，原合同主体不再受合同约束，由变更后的主体履行合同义务。

1、根据合同性质不得转让的合同债权。包括：基于个人信任关系而发生的债权。如雇佣、委托、租赁等合同所生债权;专为特定债权人利益而存在的债权。 2、按照当事人的约定不得转让的债权。 3、依照法律规定不得转让的债权。 4、债权的让与须通知债务人。

合同主体变更模板撰写要求：首先需要写明变更后主体的姓名或名称和住所；然后写明合同标的、数量、质量、价款或报酬；再写明合同的履行期限、地点和方式；再写明违约责任、解决争议的方法等；最后签字。

一、债权转让，即由原债权人将债权转让给新债权人，从而使新债权人代替原债权人 二、债务承担，即由新债务人代替原债务人负担债务。

如果用人单位发生合并或者分立的，劳动合同主体可以变更。实践中，引起劳动合同主体变更的情况一般有两类，第一类是企业合并、分立的情况，第二类是用人单位将员工转至关联企业或其他公司的情况。根据劳动合同主体变更的不同情形，劳动合同权利义务承继的操作

一、债权转让； 二、债务承担。

合同主体变更流程是只要经当事人之间协商一致的，就可以变更。合同主体的变更包括债权人变更，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人；以及债务人变更，债务人将债务全部或者部分转让给第三人。