老人房产是夫妻共同财产吗? ? ?

夫妻共同财产一般是包含房产的。但仅限于双方约定共同所有的房产，以及双方共同财产所得的房产。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产，以及双方约定共同所有的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

如果房子登记在首付者的名下。根据我国新婚姻法的规定，夫妻婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付款，并向银行借款。婚后，他们用夫妻共同财产还贷。财产登记应以第一支付方的名义进行，离婚财产归登记方所有。因为夫妻婚后共同还贷，在分割房产时需要互

婚后购房不一定属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子。夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻

如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产;如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产。

1、如果房产是一方婚前的财产，房产属于一方的个人财产； 2、如果一方以婚前财产购房，产权登记在夫妻双方名下的，房产属于夫妻共同财产； 3、如果夫妻以共同财产购房，产权登记在出资人名下的，房产属于夫妻共同财产； 4、如果是一方承担，夫妻共同还

婚前购买的是个人财产，婚后购买或者婚前购买婚后加了名字属于共同财产。 根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、工资、奖金、劳务报酬为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

老人给钱属于赠予，如果老人明确了财物只是对一方的赠予，那就算一方的个人财产。如果老人没有明确表示赠予是对一方的赠予，那么就视为对夫妻双方的赠予，是属于共同财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他

如果没有明确说明归一方所有，且是在婚姻关系存续期间所获得的继承房产，一般属于夫妻共同财产。如果系一方婚前所得的继承房产，除当事人另有约定外，不是夫妻共同财产，而是个人财产。

在一般情况下父母的房产属于夫妻共同财产，除非夫妻之间就该财产签订了协议，明确该房产属于夫妻一方的个人财产，不然房产属于夫妻共同财产。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，

如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。

房产不一定属于夫妻共同财产，要具体情况具体分析： 1.婚前的房产一般不属于夫妻共同财产。双方另有约定的除外； 2.婚后购买的房产，若该房产系一方个人财产购买的，不属于夫妻共同财产，若房产系夫妻双方共同财产购买的，则属于夫妻共同财产。

继承的房产如果没有在合同中确定只归一方则属于夫妻共同财产，法律规定的夫妻共同财产具体包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等。