第三者一定属于重婚罪？-主犯问题在线咨询-法师兄

行动指南

回答如下：1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。 3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的两证，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。 4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。 5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售。 6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。 7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。 8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节，购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。 9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。

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结婚者同第三者同居生子属重婚吗
结婚者同第三者同居生子不一定构成重婚。如果虽然配偶一方与他人同居并生育子女的，但双方并没有以夫妻名义同居的；仍不符合重婚罪的构成条件，不构成重婚罪。只有配偶一方以他人以夫妻名义同居的，才属于重婚罪。

2021.04.05 209
重婚罪第三者有责任吗？
重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。第三者如果属于有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的涉嫌重婚罪，涉嫌重婚罪的双方都要承担刑事责任。

2020.11.26 148
第三者重婚罪能判缓刑吗
如果第三者是明知道对方有配偶而与之结婚的，或者以夫妻名义与有配偶者共同生活的，构成重婚罪，可以追究第三者的刑事责任。所谓明知他人有配偶而与之结婚的，是指本人虽无配偶，但明知对方有配偶，而故意与之结婚的(包括登记结婚或者事实婚)。

2020.02.18 237

专业问答

没有离婚第三者有孩子属于重婚么
可否构成重婚，法律上有严格的限定。法律上的重婚，不等于私通和出轨，法律上认定重婚必须是有两本以上的结婚证，或者是无登记结婚，但是对外一直以夫妻宣称，并以夫妻关系共有生活长时间。如果有足够的证据证明存在

2022-07-05 15,340
请问离婚后和第三者生的孩子属于重婚罪吗?
是否生孩子不是重婚罪的直接构成要件。是否构成重婚，定义考虑的因素是：是否与已婚人士领取结婚证，或者明知对方是已婚异性，仍然以夫妻名义长期生活在一起。只和他们发生关系生孩子不构成重婚罪。

2021-12-05 15,340
第三者有孩子的情况下属于重婚罚吗
重婚罪，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人；如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死

2022-07-09 15,340
什么是重婚罪，重婚罪对于生第三者有什么处罚
重婚是指有配偶者与第三者建立夫妻关系的违法行为。任何人都不得同时有两个或两个以上的配偶，一切公开的或变相的一夫多妻、一妻多夫的结合都是非法的。违反一夫一妻制的结婚不予登记；已经成立合法婚姻的男女，只有

2022-04-10 15,340

法律短视频

01:03
第三者生的孩子属于谁
第三者生的孩子属于没有婚姻关系的男女所生的子女，抚养权归属生父母。抚养权是父母对其子女的一项人身权利。如果生父母不能对孩子抚养权归属达成一致，可以由法院来判决。抚养权方面，要按照哪一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑

1,263 2022.04.15
00:53
第三者插足算重婚吗
第三者插足算不算重婚需要视情况而定： 1、当事人与其他人没有以夫妻名义同居，也没有与其他人登记结婚的，不构成重婚罪； 2、当事人与其他人以夫妻名义同居，或与其他人登记结婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，涉嫌构成重婚罪。重婚罪，是指有配

486 2022.10.08
01:14
找小三属于犯重婚罪吗
找小三，不一定会触犯了重婚罪。在刑法领域中，重婚罪主要是指，已经有法定配偶的一方与他人重新登记结婚，或者与他人以夫妻的名义长期共同生活的行为。因此，只有对方已经与小三重新登记结婚，或者与小三以夫妻名义长期同居的，才算触犯重婚罪。除此之外，如

2,232 2022.05.11

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