各地住房公积金贷款年龄限制是多少岁

一般来说，住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。不过，不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样，需要根据实际情况确定。办理个人公

住房公积金贷款利率从2015年6月28日起，当年归集的个人住房公积金存款利率为0.35%，上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25%个百分点，由1.85%下调到1.6%。

最新公布的个人住房公积金贷款利率表如下：在五年以内贷款的利率为百分之二点七五，五年以上贷款利率为百分之三点二五。根据住房公积金的核算流程，经过一月一日的利息调整后，一月份实际归还的利息是从上一还款日到一月份还款日应该要支付的贷款利息。在这种

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。2015年8月26日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。 个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款基准利率为五（含）五年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。

一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。

公积金贷款最高年限是30年。公积金借贷买房，男性最长可借贷至65岁，女性最长可借贷至60岁，最长借贷年限不能超出30年，二手房最长借贷年限不能超出20年。

女性公积金贷款年限是30年。具体规定是： 1、年龄和贷款申请期限不得超过法定退休年龄后5年。所以可以贷款的年限是用60岁减去申请贷款的年龄，这是可以贷款的具体年限； 2、职工提取住房公积金账户存储余额的，由本单位核实并出具提取证明； 3、职

如果是购买首套房，公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行，商贷会在商贷基准利率上浮动执行，假如贷款时间是5年以上，公积金贷款5年以上基准利率是 3、25%，商贷5年以上基准利率是 4、90%，以基准利率计算利息，假如贷款50万元，贷20年，则

公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。具体要求如下： 1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年； 2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差； 3、二手房房龄超过20年（含

住房公积金贷款有次数限制，同一时间内只能用一次。公积金可向首套房和第二套发放贷款，三套房不能使用公积金贷款。偿还住房贷款的，每年提取次数没有限制，可以按照还贷时间要求提取。

1、公积金贷款基准利率 现行的公积金贷款利率是五年以上的公积金贷款利率为3.25%，月利率为3.25%/ 12，五年及以下公积金的贷款利率为年利率2.75%。全国都一样。 2、公积金贷款计算方法 不同城市公积金的贷款最高限额不同，需以所在地

住房公积金贷款有次数限制，公积金贷款需要满足公积金贷款的条件，公积金可以向首套房和第二套发放贷款，三套房不能使用公积金贷款。 公积金贷款可以使用两次，公积金提取一直使用，没有次数限制。 公积金借款人须具备下列条件： 1、具有完全民事行为能力

住房公积金贷款利率目前应当依据中国人民银行的规定执行。该利率直接影响因素为贷款的时间，根据规定，如个人贷款一年以上，包括本数的，应当按照合同约定利率执行，即使法定利率做出调整，也不影响并不会对合同利率分段计息。如果个人贷款在一年以上，那么就