个人购房解除合同违约金怎么算的具体点？

1、以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。 2、根据合同中双方约定比例计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五。例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万

如果在租赁合同中有约定的按约定，没有约定或者约定不明确的，一般按照实际损失来计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

解除劳动合同一般情况不需要付违约金，除非是劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

赔偿约定违约金后，如果对方也同意解除合同的可以解除合同，合同的解除一般是需要双方协商一致，或者当事人有合同解除权，才能解除合同，没有解除权的一方当事人不可以解除合同。

购房合同的违约金由双方当事人协商确定，法律并没有规定购房合同的违约金不能超过多少。但如果约定的违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

解除保险合同的办法：由投保人与保险人协商一致后解除；或者在发生法定情形时，由一方行使单方面的合同解除权，例如在投保人故意或者因重大过失不履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。

解除买卖合同的办法有，经当事人协商一致解除；或者在具有一方当事人明示违约；迟延履行、致使合同的目的不能实现；迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行等情形的，由另一方当事人行使合同的法定解除权。

解除居间合同的方式：一般情况下，合同双方可以协商解除。若有合同有明确约定解除的条件依照约定解除。没有约定解除条件的，可以按照法定条件（根本违约，且不能实现合同目的）解除合同。若违约解除合同的，违约方需要承担相应的违约责任。

解除合同赔偿金应按下列标准予以计算： 1、一般按照劳动者在用人单位的工作年限，以每满一年支付一个月工资的标准来赔偿； 2、如果六个月以上不满一年的，按一年计算； 3、如果不满六个月的，则支付半个月的经济补偿金。

1、房屋主体质量不合格。 2、开发商将签约房屋再抵押。 3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。 4、房屋面积与合同约定误差过大。 5、入住后发现严重质量问题。 6、出卖方迟延交房。 7、非购房者原因导致无法办理产权登记。

合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。 违约金的计算依据是合同总价。 约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。 合同当事人明确约定

解除劳动合同的条款主要包括以下内容：双方协商一致的，可以解除劳动合同；无过失性解除的，一般应当提前三十日以书面形式通知对方解除劳动合同；对方存在法律规定的过错的，可以随时解除劳动合同。

商品房买卖合同违约金按照合同约定或标的额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。