按揭房怎么办理离婚手续？

1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权离婚后房屋的分割首先明确产权不论房产证上是一方的名字还是双方的名字均为共同财产。 分割时由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购

一、婚前一方首付婚后共同还贷 最高人民法院关于《婚姻法》的司法解释规定：如果是在结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与夫妻双方的除外。如果一方父母以自己孩子的名义购买房屋的行为是一种赠与行

房屋按揭的债务是夫妻共同债务的，由双方共同财产偿还，也可以由双方协商偿还，如果协商不成的，可以向法院起诉。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属

一方按揭买房离婚时的处理： 1、房产证上登记双方名字的，房产按共同财产分割； 2、一方婚前买房，婚后还贷的，且房产证登记一方名字的，离婚时房产仍归该方，如婚后夫妻共同还贷的，则获得房产的一方应给予补偿； 3、婚后用夫妻共同财产购房的，离婚时

离婚的时候按揭房可以由双方协商处理，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。如果当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉

房子按揭离婚的处理方法如下：1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方；2、按房屋市值估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想获得房子所有权，就要支付对方应得

按揭房的处理方式： 1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产； 2、一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产； 3、一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给予另一方补偿； 4、依规定不能达成协议

婚前按揭房，如果登记的是一方的名字，那婚后也是登记方的个人财产，离婚的时候不用分配，直接归登记方所有。但是对于婚后用夫妻共同财产还贷的部分，离婚的时候需要分割。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候先协商分割，不能达成一致意

离婚诉讼中按揭房屋的分割一般由双方协商解决，协商不成的，由人民法院根据具体情况进行分割。

离婚按揭的房子：以一方个人财产按揭买房的离婚时分配给一方独自所有；以双方共同财产按揭买房的离婚时分配给夫妻共同所有；一方支付首付款以双方共同财产偿还房贷的离婚时分配给夫妻共同所有；当事人另有协议的，从其协议约定。

夫妻一方婚前办理抵押手续，支付首付并取得房屋产权证，婚后夫妻共同还贷；夫妻一方婚前办理抵押手续并支付首付款，婚后取得房屋产权证的，产权证载明的权利人仅为办理抵押手续并支付首付款的一方，但婚后夫妻共同还贷；夫妻一方婚前办理抵押手续，支付首付，

具体问题具体分析。夫妻有按揭的房子离婚时可以协商处理，协商不成的，可以通过竞价、作价赔偿、变卖分割价款等方式进行分割。对于按揭未还完贷款的房屋，由双方协商分割，协商不成则由法院判决。如果是夫妻一方婚前以个人财产购买的房子，婚后一起还贷款的，

如果离婚前双方就已经对按揭购买的房屋有约定规夫或妻一方的，离婚时遵从约定按揭房归一方所有。如果没有约定的双方可以在离婚时协商约定由一方得到按揭房，另一方取得其他财产或者得到相应的补偿。 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离