更新时间:2022.06.26
期房交易风险有:如果开发商在建设过程中因为资金不足使工程停顿;或因技术实力不足造成建设质量的降低;以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更等情况,会给消费者造成巨大的损失。
恋爱期间一方给对方的礼物是否需要归还需要区分给付财物的性质,分别处理: 1、若财物以缔结婚姻为目的而给付,均应认定为婚约财产,应予返还。 2、如果该赠礼不是为缔结婚姻目的给付的,则不应认定为彩礼,不需返还。
借名买房法律风险是:他人擅自将房屋出卖:他人因个人法律问题被法院查封房产;他人将房产设置抵押权;他人离婚,房产作为其夫妻共同财产被分割;他人死亡,房产作为遗产被划分继承;双方之间无书面协议,房价暴涨后,出资可能被认定为债权,出资人无法取得房
1、恋爱期间共同出资买房纠纷解决,对于男女一起出资购买的房产,应当按照两人共有财产处理,在两人分手后也应该分割这部分财产。 2、一般情况来说,会优先参照两人之前的约定分割,如果无约定可按出资额分配,或等额分配。如果一方取得房屋,应该退还另一
对于恋爱期间为了结婚而共同购房,产权登记为双方共有的情形,如果没有按份共有的特别约定,一般认定为共同共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产,符合《物 权法》关于共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割的情形。根据最高人民
借名买房的法律风险有:他人擅自将房屋出卖:他人因个人法律问题被法院查封房产;他人将房产设置抵押权;他人离婚,房产作为其夫妻共同财产被分割;他人死亡,房产作为遗产被划分继承;双方之间无书面协议,房价暴涨后,出资可能被认定为债权,出资人无法取得
恋爱期间共同购房的注意事项有:注意房产证件署一方姓名还是双方姓名,注意进行婚前财产公证或签订事先协议,注意对出资方的钱款划分清楚,注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。
恋爱期间购买的房子,如果是双方共同出资购买的,在双方没有约定按份共有的情况下,分手时按照共同共有进行分割,具体分割方法可以由双方协议,协议不成的,也可以向人民法院提起财产纠纷诉讼,双方约定按份共有的,分手时由双方按照各自的份额分割房产。 如
恋爱期间购买的房子分手后的处理如下: (一)有协议的,可以按照协议进行分割处理; (二)没有协议的,根据平等协商原则对共有财产进行合理划分; (三)协商不成的,人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划
恋爱期间男方出资买房,分手之后房屋应当属于男方所有。因为恋爱期间双方不存在夫妻关系,各自的财产归各自所有,男方买的房子自然归男方所有。如果女方出资了,则按出资额比例分割。
对于借名人来说,借名买房可能存在如下风险:1、因限购政策,借名人可能面临房屋无法过户到自己名下的风险;2、借名人可能承担其出资购买的房屋被法院强制执行的风险;3、借名人需承担其出资购买的房屋被出名人转让的风险。如果是借名购买保障性住房,借名
恋爱期间的借条有效,只要签订借条的当事人具有相应的民事行为能力,签订借条的行为是当事人的真实意思表示,且该行为没有违反法律规定等,当事人签订借条的民事法律行为就是有效的。
假离婚是违法行为。首先,“假离婚”一定程度上存在很大的风险,共同财产会变成一方的婚前财产。 如果一对夫妻原有两套房属共有财产,“假离婚”时为了逃避税款,于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。 即使后来再复婚,对于第二次婚姻来说,这两套房都