购房合同中的定金和订金是什么意思-承揽合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

定金：由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标份额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。

律师普法

怎么区分购房合同中的订金和定金
定金，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。订金在法律上没有明文规定。购房订金，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。

2021.04.08 169
定金和订金是一个意思吗
定金和订金不是一个意思。定金是指当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额货币作为的担保；订金是指当事人一方预订所付的钱，不具有担保性质。

2021.04.05 173
购房合同中未签订购房定金怎么办？
未能签订购房合同定金的处理如下：因特殊情况天然要素导致未能签订购房合同、对合同及补充内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金应当退还；因卖家未能签订购房合同的，定金应当双倍退还；因买家未能签订购房合同的，定金无权要求退还。

2021.04.15 167

专业问答

购房的话购房诚意金和全款是什么意思？
购房诚意金不是购房定金。诚意金，即意向金，是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违

2022-06-10 15,340
订购房购房合同中的定金有效吗
中介出的购房定金合同有效。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起成立，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。根据2021年施行的《民法典》第五百八

2022-07-04 15,340
签订的合同和解除合同代通金是什么意思
用人单位同劳动者解除劳动合同，在下列情况下应当依法支付代通金：根据劳动合同法第四十条之规定：有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合

2022-04-04 15,340
二手房订金是什么意思买房子的定金什么
要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。

2022-08-30 15,340

法律短视频

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签订合同定金还是订金
签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的，属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因

5,677 2022.05.11
00:54
买房交定金需要签订什么合同
买房的时候，一般来说，开发商都会在购房者确定了购房意向之后，先向购房者收取定金，与购房者签订认购合同。认购合同的主要内容是表达双方达成交易的意向。认购合同之中要写明认购的房屋的基本情况以及房屋的价款，定金的支付时间，定金的金额，定金的支付方

2,651 2022.04.17
00:53
定金和订金法律上有哪些不同
定金和订金在法律上的不同之处： 1、在概念上，我国《民法典》并没有对订金做出明确的界定，一般作为预付款处理，而定金则作为合同订立双方履行合同的担保而存在； 2、订金在订立合同后仍可以退回，而定金则不能随意退回，否则适用定金罚则，交付定金的一

1,636 2022.04.17

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