请问农村拆迁安置房有什么规定

选择拆迁安置房的风险有： （一）家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人； （二）无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证； （三）交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能； （四）在等待过户的时间内因出售方自身债务纠

具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

只有户口没有房子拆迁时没有补偿的。拆迁补偿按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人,不是户口。只要是有合法房屋位于拆迁范围内,就可以拿到补偿。

拆迁安置房买卖需要的手续是：买卖双方商议房价签好合同，带着身份证明、房权证、户口本、卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，到房管部门测绘公司出具新的测绘图，对所委托评估房屋出具评估报告，到税务部门申请缴纳契税，到房管部门申请办理，

有户无房不能享受拆迁安置。房屋拆迁时，补偿主要是对被征收人的房屋价值、搬迁、临时安置及其停产、停业损失的补偿，其主要依据的是房屋的价值，与户籍无关，没有房屋也就没有补偿。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临

目前，我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。 (一)货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下： 1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体

有，但是一般是宅基地的拆迁房，地上物补偿一般包括青苗费，附着物，养殖等补偿费用。

农村拆迁安置，如果被征收人认为征收补偿方案不合理或者征收人在签订征收补偿协议后不按约定履行义务的，被征收人可以申请行政复议维护自己的合法权益，也可以向人民法院提起行政诉讼。

1、农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。 2、如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物的钱了，土地是不能算钱的。 3、农

房屋拆迁补偿计算标准： 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额； 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。