买二手现房选择需要注意的问题有哪些

结婚需要注意如下问题： 一、结婚登记条件： 1、男女双方必须自愿结婚； 2、结婚年龄：男年满22周岁，女年满20周岁； 3、双方均无配偶； 4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。 二、结婚登记提交的证件： 1、本人常住户口簿、居民身份

辞职需要注意的问题： 1、需要提前30日写书面辞职报告，按照单位的规章制度逐级进行审批； 2、单位同意离职后，办理交接手续； 3、要求单位结算未支付的工资； 4、单位还要向劳动者出具离职证明、办理档案和社会保险关系转移手续。

讨债的时候要注意的问题： （一）合理催收，不使用暴力手段，不进行非法拘禁、恐吓辱骂、寻衅滋事等可能违法犯罪的手段。 （二）注意时效性，民间借贷诉讼的时效性是三年 （三）注意保留证据，如借条欠条、录音录像、聊天记录等可以用于证明借款合同存在的

二手房买卖时应该重点注意的事项：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是

首次置业买二手房要注意以下事项： 1、要求所有产权人到场签字。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人所有还是和他人共有，如果有共有人不同意，买卖合同则是无效的； 2、了解交易房屋是否在租； 3、在签订协议时应当避免留下空白条款； 4、保留所

申请购买二手房贷款要注意如下： 1、借款人及其单位连续一年以上按时足额缴纳住房公积金，借款人及其配偶未申请公积金贷款或取得的公积金贷款已归还； 2、借款人应当在本市行政区域内有常住户口或者有效居留身份； 3、借款人应具有购房合同或协议，首付

签订二手房买卖合同要注意： 1、基本情况要列出：买卖双方的姓名、住所、联系方法； 2、要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况，包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售； 3、涉及价款的问题：在合同

犯罪分子自首需要注意的问题是只有犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，才成立一般自首；而对于被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，只有如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，才成立特别自首。

签二手房买卖合同需注意二手房买产权是否明确、二手房买手续是否齐全、是否二手房买存在多个共有人；注意二手房买卖合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意二手房是否被限制交易等。

二手房交房的注意事项如下： 1、各项费用要注意结清； 2、检查室内各项设施的质量； 3、水、电、煤气、的清点及过户； 4、维修基金余额的结算与更名； 5、注意户口迁移问题； 6、结清二手房尾款； 7、《房屋交接书》要签署。

签二手房产买卖合同需要注意的问题： （1）房屋产权和手续是否齐全； （2）明确成交价格和税费责任； （3）明确买卖双方的责任； （4）明确付款方式和时间； （5）过户时间要明确； （6）物业交割要清楚。

购买二手房时要注意下列问题： 1.要查清房屋自然状况和权属情况。 2.观察房屋内部结构。 3.看合同约定是否明确。合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

无证房是禁止转让的。因此，买二手无证房要注意的就是，应当要求对方办理产权证。按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。