签订二手房买卖合同的时候应该注意哪些问题

买房签订合同时应注意的问题有： 1、看开发商有没有五证。五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证和商品房预售许可证； 2、使用规范的合同文本； 3、检查相关证明文件； 4、买期房要注意建筑面积的约定； 5

需要注意以下几点：1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；3.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；4.一定要验看房屋产权证的正本，而且要到房管局查询此产权证的真实性。

在二手房收房的时候应该注意的问题有：注意计算水电煤气金额并结清；注意结算有线电视的费用并办理更名手续；注意结算维修基金、物业管理费并办理更名手续；注意办理相关的户口转出转入手续；注意签署房屋交接书以确认买卖双方的最后交房行为等。

买卖二手房应注意以下法律问题： 1、房屋存在租赁的，承租人享有以同等条件优先购买的权利； 2、确认出卖人享有房屋所有权； 3、房屋买卖，所有权转移的，应当办理产权登记。

应注意下列问题： 一、核实产权是否清晰。 二、核实房屋状况。 三、明确交易程序。 四、明确违约责任。

确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。 1、合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。 出卖方应该注意买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一致

买房签订合同应该注意的问题有：注意房屋买卖合同的审批制度和审查制度；确定房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意房屋买卖合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。

买卖二手房要注意以下法律问题： 1、产权交易有限制； 2、承租人可以优先购买。出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同等条件下优先购买。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优

购买二手房过程中应该注意的问题有： 1.双方当事人的身份信息是否属实； 2.二手房产权、使用权的条款是否清晰； 3.时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确； 4.售后物业管理和违约责任的条款是否明确。

1、使用规范的合同文本； 2、看预售证许可证； 3、明确相关费用由谁出； 4、注明计价方式与房款； 5、广告内容写入补充条款； 6、注意房屋质量问题； 7、明确双方违约责任； 8、规定交房期限； 9、物业信息。

签订合同应该要注意： 1、要认真审查签约对象的主体资格和资信能力，以便在供货及付款条件上采取相应的对策，防范欺诈、减少交易风险。 2、争取合同的起草权、并以书面形式对谈判中所取得的承诺进行约定。 3、合同名称与合同内容应一致。例如本是加工承

买新房签订合同时应该注意的问题如下： 1、使用规范的合同文本； 2、明确相关费用由谁出； 3、广告内容写入补充条款；等等。

签订购房合同时应注意的问题有： 1、首先看开发商是否有五证。五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证； 2、使用标准合同文本； 3、检查相关证明文件； 4、买期房要注意建筑面积的约定