物业承租方是否可以占用业主权利

承租方能行使业主的部分权利。承租方属于房屋与物业的使用权人，可以依法行使对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利以及获得行政机关协助的权利。

承租人享有业主部分权利。承租人对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的承租人属于物业公司的服务对象之一，可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨。

承租人具有部分业主权利。按期缴纳物业管理费的承租人属于物业公司的服务对象之一，有权行使业主的部分权利，一并可以行使房屋的用益物权，如占有、使用、收益权等。

租户可以行使部分业主权利。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进

业主私自占用公共区域,物业可以处理。 公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的业

承租户能实行部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租户对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的承租户属于物业公司的服务对象，有权行使业主的部分权利。

承租人能享有部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利。

租户可以行使部分业主权利。业主是指物业产权的所有人，可以享受转让、转赠、使用等所有权利。租户只有物业的使用权，只能享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利。

物业可以向承租人收取物业费，前提是业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用。此时业主应当负连带交纳责任。一般来说，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

民法典规定承租人可以享受业主部分权利。承租人对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的承租人属于物业公司的服务对象之一，有权行使业主的部分权利，可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨。

租户享有部分业主权利。业主是指物业产权的所有人，可以享受转让、转赠、使用等所有权利。租户只有物业的使用权，只能享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利。

租房享有业主部分权利。租房者对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的租房者属于物业公司的服务对象之一，可以直接与物业公司商讨物业服务的有关事项。

租房者具有部分业主权利。租房者对房屋不享有占有和处分的权利，仅享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费属于物业公司服务对象的租房者有权行使业主的部分权利。