离婚后如何分房产

在我国夫妻一方离婚起诉房产的分割方式是：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记

房产增值部分离婚时的分割：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归

应当根据具体情况加以判断。 一、购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 二、购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚

婚前房产婚后加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献

婚前收益属于个人财产不参与分割。 夫妻共同财产可以通过协商，达成分割协议，协议不成可由人民法院进行分割。 夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土

婚前房产离婚原则上不需要补偿，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产，一直都为一方的个人财产；但是如果房子是婚前双方共同购买，且离婚分给一方的，应当按照房子一半市场价值对另一方予以补偿。

解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和共同购置的财产，按一般共有财产处理。双方可以先协商，协商不成的，根据以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价

在离婚的情况下一方不能要求分割，但房屋在婚姻关系存续期间，可能存在增值的情况。很多时候，对于婚内增值的部分，其实另一方是有权要求分割的。法律另有其他规定的，应当依照其规定。

离婚时该不动产由双方协议处理；而不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。 所以，离婚后，房子仍归产权登记一方所有。但要向另一方支付两类补偿：一为

婚前房产加名离婚时房产一般由夫妻协议分割。若夫妻不能就该房产分割达成协议的，一方有证据证明该房产系其个人出资购买的，不予分割，属于夫妻共同购买的房屋，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚前买房婚后加名字，该房产属于夫妻共同财产。婚后一方将自己的配偶名字在房产证上添加的行为视为是对配偶的赠与。 该房产属于夫妻共同财产，双方享有同等的处分权，离婚时应当协商处理，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。

一方父母出资购房，分下列情况： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登

一方父母出资购房，分下列情况： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登