农村宅基地所有权

自然资源部在对《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》中，明确“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记“。此答复引起了广泛关注与讨论，部分网友认为现今农村宅基地使用权可以由城镇户籍子女无条件继承了，从此便可

农村宅基地申请不要交税。农村村民依法可以免费申请宅基地，但私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。

宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下几个条件： 1.翻建新房需要经过当地审批 随着相关宅基地规定的出台，农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批，也就是镇上，审批经过之后，才能在自己家里的宅基地建设房屋。 2.所建设的房屋

根据目前有些地区试验，宅基地有偿退出可分为两种，一种是分期式，每月领取;而另一种是一次性补贴，如果家里有500平米的宅基地，最高可获30万的补贴(具体地区补贴金不同)。对进城镇定居或在城镇具有稳定住所而自愿退出宅基地的农民，政府与村集体给予

各村（社区）要明确基层宅基地管理员1名，建立宅基地违法用地查处机制，制止和查处执法权限范围内的违法用地行为。各村（社区）要对本村域范围内公路沿线、林地、基本农田等重点区域开展动态巡查，每月不少于2次，并建立巡查台账，及时记录巡查情况，并于每

农村宅基地使用权可以流转，但仅限于同一村集体内部成员之间。如果转让给城镇居民是非法的。 根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出

农村宅基地的补偿标准是： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的

农村申请宅基地建房子的流程是： 1、农户向所在的村民小组提出书面申请； 2、村民小组讨论公示； 3、村级组织审查后，报送乡镇政府； 4、乡镇政府进行审查，经批准后农户可以建房； 5、完工后，乡镇政府组织验收； 6、通过验收后，农户可办理不动

是由县级以上国土资源主管部门对农村建设用地复垦项目进行调查清理。

农村的宅基地一人一般20至30平米，村民一户只能拥有一处宅基地，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的宅基地面积应连同原有宅基地面积一并计算。

根据法律规定多占的宅基地需退还给集体。

宅基地属于农民集体所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作，如果有农村宅基地纠纷，可以向农业农村主管部门进行法律咨询。