抵押人可以与抵押人约定转让财产的情形吗

所谓浮动抵押是指权利人以现有的和将有的全部财产或者部分财产为其债务提供担保。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就约定实现抵押权时的动产优先受偿。如企业以现有的以及将来的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，抵

抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。而抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押是担保的一种方式。抵押人、抵押权人的区别主要在于抵押权的归属问题，所谓抵押权是债务

1.定义不同：抵押人是指为担保自己或他人履行债务，向债权人提供抵押担保的人。抵押权人是指对债务人享有债权，在债务人不履行债务时就得抵押物优先受偿的人。 2.权利不同：抵押权人对抵押权有处分权，抵押人有孳息收取权。 3.义务不同：抵押人的行为

浮动抵押中抵押财产确定的情形分为四种。一种是当债务履行期限届满，没有实现债权的情形；二、抵押人的财产被宣告破产或者解散的情形；三、当事人之间约定的实现抵押权的情形；四、其他严重影响债权实现的多种情形。抵押财产的确定，是指当时的企业情况下有什

抵押合同无效的情形有： 1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效； 2、抵押物不特定的，抵押合同无效； 3、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无； 4、抵押物重复抵押的，抵押合同无效； 5、对于通过签订抵押合同规避法律的，

抵押权可以转让，但是只能在主债权转让的时候一并转让，因为抵押权具有从属性，其属于主债权的从权利，不得独立于主债权单独转让或者为其他债权作担保。

房产抵押权可以转让，但是是在主债权转让的时候随着主债权一并转让，抵押权具有从属性，作为主债权的从权利不可以独立于主债权单独转让，也不可以为其他债权作担保。

抵押车可以转让，但是需要及时通知抵押权人，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，如果抵押权人可以证据抵押人的该转让行为损害其合法权益的，可以要求抵押人将转让所得的价款提前清偿其债务或者进行提存。

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

抵押人可以出租抵押房屋，抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。 将已抵押的房屋出租时，如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押，抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押

抵押权人可以处分抵押的房产。债务人将该房产抵押给债权人后，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形时债权未能清偿的，债权人有权就该房产优先受偿。

有下列情况之一的，抵押权人可以处分抵押的房产： (一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的

抵押人破产的可以行使抵押权。抵押担保是物的担保，债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。但抵押担保也并非万无一失，尤其是债务企业濒临破产时，更应谨慎抵押担保的风险，企业进入破产程序后，抵押债权人应积极行使自己的抵押权，否则就会因