房改房交契税吗-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

房改房：契税 1、5%(非普通住宅3%印花税0.1%，土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%，如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。

律师普法

改善性住房契税
契税：各区县都有自己的评估指导价，评估指导价以下首次购房，90以下是1%。90-144是1.5%。144以上是3%非首次购房，90以下是1.5%。90-144是1.5%。144以上是3%评估指导价以上一律3%，无论多大面积。

2020.12.17 348
房改房无需缴纳契税
房改房免交契税房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。公有住房只能是单位职工购买，符合公有住房出售管理相关规定的，经县级以上房

2020.09.11 675
契税怎么算房改房产权几年交
房屋是没有产权年限的，有年限的，是土地。居住用地土地使用权的年限为70年。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得

2020.08.14 275

专业问答

契税可以改成二套房吗
还能用公积金再贷款买二套房，契税一定是按二套房交。贷款情况比较复杂，使用公积金买房的一套房和二套房区分在于，是否为首次使用公积金贷款，首次使用公积金贷款，首付比例为30%，；若是二次使用，首付比例为5

2022-03-10 15,340
二手房过户交契税按百分之几交（房改房）
二手房过户基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合

2022-10-03 15,340
未交契税的改购房合同就可以吗？
需要缴纳契税才可以过户二手房过户流程： 1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押

2022-06-30 15,340
买房时契税是5改1的吗
准确的来说是5改2吧。二：在税率方面等没有发生明显的变化，继续延续之前的标准，即：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面

2022-02-28 15,340

法律短视频

00:59
房屋契税可以退吗
二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳

10,430 2022.05.11
00:55
房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

2,719 2022.06.22
01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,141 2021.04.25