申请房屋抵押贷款审批不通过原因是什么-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、评估价与评估报告出入较大申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。 2、信用不良虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是万能的，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险。 3、收入与申请的贷款额度出入大很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍，所以若你达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上“?”，当然你可以选择降低贷款额度。 4、抵押房产不符合要求作为抵押的房产必须产权明晰，且有房产证、国有土地证，并能正常上市交易，如果你提供的房产不满足这些基本条件，银行会拒绝为你放贷。

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律师普法

房贷审批不通过主要原因是什么？
不通过房贷审批的原因有： 1.存在网贷、车贷、信用卡的逾期记录； 2.短期内征信查询频繁； 3.贷款人的实际收入标准未达标； 4.贷款资料不完整、不真实； 5.贷款人存在大额债务。

2020.07.01 141
房贷审批不通过一般有几种原因
房贷审判不通过通常的原因有：贷款人有逾期还款记录、贷款资料不完整、贷款资料不真实等，当事人要贷款应当满足的条件包括，应当具有完全民事行为能力，应当具有稳定的收入等。

2020.03.11 112
申请银行房屋抵押贷款步骤
1、向银行提交贷款申请； 2、递交贷款资料； 3、看房评估； 4、报批贷款； 5、签订借款合同； 6、抵押登记手续； 7、银行放款。

2021.03.08 322

专业问答

车贷审批通过不放款究竟是什么原因
如今，汽车已经成为生活中不可缺少的交通工具了，我们基本每天都会使用到的，随着买车的越来越多，很多人都是通过贷款的方式来购车，那么车贷审批通过不放款的原因是什么呢？下面一起来看看。 1、节假日不能对公转

2023-08-12 15,340
房子抵押给银行了被拒绝批放贷款申请房产抵押贷款被拒的原因是什么
银行会认为其具有骗贷行为，从而拒绝批放贷款申请房产抵押贷款被拒的三大原因如下：1、房产不再抵押范围内并不是所有的房产都可以做抵押的，会让评估把房产的价值评估的过高。3、资料不全临门一脚说的就是这个了，

2022-03-14 15,340
房屋抵押是什么意思, 房屋抵押是什么拒贷的原因是什么, 有哪些原因
房屋抵押是只借款人将个人名下的房产作为抵押，分期偿还本息的贷款形式。房屋的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则银行有权依法处分抵押房产，并在处分抵押房屋所得价款中优先赔偿权，但也有房产抵押拒贷的

2022-05-04 15,340
房贷审批不通过的原因有哪些？
1、有逾期还款记录办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款

2022-09-04 15,340

法律短视频

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房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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1,609 2021.03.24

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