提供抵押担保后原有的房子又卖了怎么办

只有使用权的房子是不可以办理抵押担保的，我国法律上明确规定了抵押担保，必须是具备产权的当事人才可以办理的，而对于只有使用权的房产显然是不属于个人所有的，所以是无法进行担保处理的。 相关法律规定下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅

债务人提供担保的方式有保证、抵押、质押、留置和定金这五种。其中保证主要有两种方式，一是一般保证；二是连带保证。而抵押分为动产抵押与不动产抵押两种，质押有动产质权、权利质权。

商品房抵押后的限制有： （一）抵押期间房屋所有人转让房屋，未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效； （二）抵押人出售房屋所得的价款，应当优先向抵押权人偿还所担保的债权或向与抵押权人约定的第三人提存； （三）抵押人出售房屋所得价

一、双方可以重新签订一个合同。 二、去法院出具证据证明这两个物品是同一物品。

抵押担保的期限一般以当事人的约定为准，如当时人没有约定或约定不明确的，则抵押担保的期限按照6个月进行计算。

买到设有抵押的房产，如果对方在签订合同前并未告知这一事实，且确实存在欺诈行为，可以到人民法院申请撤销该合同，并要求出卖人返还房款，赔偿损失。 《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受

房屋抵押贷款需要准备什么资料： 1、按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对

买房之后发现房子已经处于被抵押状态的，买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房。如果出卖人不愿意退还购房款的，买受人可以向法院起诉要求退还购房款及其他损失，同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因为我国法律明确的规定了：如果

对于抵押担保的期限，根据相关法律规定， 1.根据相关法律规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证

抵押反担保的法律规定：抵押反担保是指债务人向第三人提供抵押物作为担保。如果第三人为债务人向债权人提供担保的，第三人可以要求债务人提供反担保；而反担保的类型包括抵押反担保、质押反担保等。

抵押担保的期限应当由担保人和债权人约定。如果未约定担保期限的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

抵押人和担保人的区别：担保人一般是指，和债权人约定债务人不履行债务时，担保人需要按照约定履行义务或者承担责任的人。抵押人通常是指，通过抵押方式担保债务的债务人。抵押权确立后，债务人不履行债务的，债权人有权将财产变作货币或者从拍卖、出售财产的

房产查封后又抵押给他人算诈骗。诈骗他人财物，数额较大的，构成诈骗罪。被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，可以提起附带民事诉讼，具体赔偿数额由当事人协商。