企业改制评估需要注意哪些问题

拆迁评估需要注意的问题，具体如下： 1、房屋面积及宅基地面积认定。 一般应以产权证书上记载面积为准； 2、宅基地区位补偿价。 宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）*户均安置面积/户均宅基

企业扩张需要注意下列问题： 1、资金链问题。盲目的扩张会使资金链紧张甚至崩短，因为资源是有限的； 2、扩张带来的风险问题。企业迅速扩张会给企业在管理上带来更大的挑战，因为人力资源也是有限的； 3、信息的不对称性问题。股东难以把握企业的运行，

企业改制评估帐务处理应该注意的事项包括： 1.由企业向授权营运机构或企业产权管理单位提出改制申请，授权营运机构或企业产权管理单位作出同意改制批复; 2.改制企业组成由企业党组织、经营管理层和职工代表参加的工作专班，拟定改制方案; 3.改制企

需要注意以下问题： 一、在全部的资产中，流动资产和固定资产的具体比例需要分清。 二、需要厘清目标公司的股权配置情况。首先要掌握各股东所持股权的比例，是否存在优先股等方面的情况；其次，要考察是否存在有关联关系的股东。 三、有担保限制的资产会对

企业欠款需要注意的问题： 一、欠款产生前的预防； 二、要注意欠款产生后对债务方经营状况的监测； 三、欠款纠纷产生后对债权的保护； 四、证据的收集、保护和举证。

企业在对外举债中应当避免被认定为非法集资。

企业改制后需在管理方面关注关键问题： 1、转变企业人观念。 2、规范企业的法人治理结构。 3、要对改制的实质性转变和改制后的企业运作有清晰的认识。 4、要对员工与企业的关系进行重新定位和界定。

交通事故财产损失评估是这样的： 1、委托价格主管部门进行车物损失价格鉴定； 2、评估人员根据勘估后确认的车物受损情况，按实施细则的修理、更换或重置的价格费用评估准则，计算损失金额； 3、价格鉴定书经交警大队确认加盖事故处理专用章后生效。

合同审查的注意事项如下： 1、查看对方营业执照的营业范围，是否超出其经营范围，再者审查对方资质，因为有些经营内容需要相关部门批准，具备资质才能开展业务的。 2、合同约定的双方权利义务是否对等，双方权利和义务显失公平的，合同可以撤销。 3、合

1.在拆迁谈判中绝对不要对补偿款进行“折中补偿” 2.一定要学会应对没有决定权的“拆迁人” 3.学会应对拆迁谈判补偿的僵局 4.只要是在补偿的某一项问题上做出了让步一定要在其他方面索取回报。

制定和实施改制方案要注意的问题有： 1、重组方案要充分结合公司的实际情况； 2、必须坚持依法重组。重组的各个环节都有很多法律问题和法律文件。专业法律顾问应参与并协助重组； 3、利用外脑制定方案，改制方案是一项全面、系统、专业的工作。

1、投资人的法律主体地位。根据法律规定，某些组织是不能进行商业活动的，如果寻找这些组织进行投资将可能导致协议无效，浪费成本，造成经营风险。 2、投融资项目要符合中央政府和地方政府的产业政策。在中国现有政策环境下，许多投资领域是不允许外资企业

1、投资人的法律主体地位。根据法律规定，某些组织是不能进行商业活动的，如果寻找这些组织进行投资将可能导致协议无效，浪费成本，造成经营风险。 2、投融资项目要符合中央政府和地方政府的产业政策。 3、融资方式的选择。 4、回报的形式和方式的选择