更新时间:2022.09.20
一房二卖情况下房屋所有权归房屋登记一方。第一次卖出后,原主人属于无处分权人。如果再次卖给第三人并办理了所有权变更以后,第三人不知情的可以获得房屋的所有权。如果第三人是恶意的或者以不合理的价格接受转让的,则不能合理获得房屋所有权。受让人依据前
一房二卖情况下房屋所有权是归属于办理了过户登记的那一方。按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权,而另一方则可以向卖家要求赔偿,但是不能抵抗善意获得房屋产权的第三人。
1、高空坠物砸坏车辆的,应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。 2、对此情况需要提示的,砸坏车辆造成一般损失,难以找到侵权人,不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用。
若因小区的住宅失火从而对受侵害人造成损失的,一般应当由造成失火的责任人承担相应的赔偿责任。失火的责任人可根据公安机关消防机构制作的火灾事故认定书来确定,其承担责任的轻重也可根据该认定书来确定。
小区无监控车被划侵权人负责,同时物业有一定的责任。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被划的,应负管理不当的责任。
小区电动车被盗谁负责要根据具体情况来看,如果小区物业与业主签订的服务管理协议中规定了小区物业负责小区车位的管理,包含业主财务的托管,则可要求物业承担责任进行赔偿。如果协议中没有对此作出约定,那么物业一般不承担责任,电动车车主在向公安机关报案
车停小区被冰块砸谁负责需要先明确冰块的来源以及冰块形成的原因。 一、具体情形如下: 1、如果是高空抛冰,也就是人为抛下来的冰块,那么抛冰者需要承担主体责任,若是查不到抛冰者,则由全体业主承担责任,但是能给出不在家证据的业主无需承担责任。 2
小区门口被车辆堵路归当地交通运输管理部门管理,或者由居委会协调。私自堵路应由交通主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以处违法所得三倍以下的罚款,对于责任人员处以行政处罚。
小区违章停车由物业来管理,但是小区内违章停车物业只有告知的义务,告诉你什么地方不能停车,也就是维护停车秩序。物业无权将车拖走、无权处罚。物业只要在权限范围内告知了,就没有责任。小区乱停乱放由来已久,带来不便,但是由交警管理也不可取,根据《道
楼上下水道漏水如果是楼上住户导致的,由楼上住户负责赔偿;如果不是楼上住户导致,且在房屋维修期内的,由开发商负责进行赔偿。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。其他法律规定。
埋藏物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的,归国家所有。 拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的,参照拾得遗失物的有关规定。文物保护法等法律另有规定的,依照其规定。
开着抢来的车发生交通事故的,谁抢车人承担事故责任。根据规定,盗窃、抢劫或者抢夺的机动车发生交通事故造成损害的,由盗窃人、抢劫人或者抢夺人承担赔偿责任。盗窃人、抢劫人或者抢夺人与机动车使用人不是同一人,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责