租房有哪些情况是不可以转租的-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、若房屋本身的承租人还拖欠着出租人房租的话，则不能转租。 2、没有经过出租人同意的情况下，承租人在租赁的房屋内私自搭建的。 3、租赁的房屋属于预租的情况。 4、在双方的租赁期限内，并没有约定承租人可以转租房屋，同时出租人也是不同意承租人转租的，那承租人也不能擅自转租给他人。

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哪些房子不可以转租不能转租的房子有哪些
房屋不能转租的情形主要是指未经出租人同意或超过原租赁期限的租赁房屋。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人

2021.05.25 57
承租人不允许转租房屋有哪些情况
不允许承租人转租房屋的情况有：（一）承租人拖欠出租人租金的；（二）承租人未经出租人同意实施转租行为的；（三）承租人在租赁房屋内擅自搭建的（四）承租人实施的转租行为超过剩余租赁期限的。

2021.01.12 156
有哪些房屋不可以转租哪些房屋不能转租
房屋不能转租的情形主要是指未经出租人同意或超过原租赁期限的租赁房屋。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人

2021.02.20 121

专业问答

房屋转租的条件有哪些, 哪些情况下可以转租
一、房屋转租合法的条件房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件”三种房屋不得转租。不能转租情况二，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋

2022-03-16 15,340
合法的房屋转租需要哪些条件，不可以转租的情况有哪些
一、合法的房屋转租需要哪些条件合法的转租需要满足以下两个条件：（一）转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。（二）转租的租金不得高于原租金，确实需合理

2022-10-26 15,340
什么情况下房屋可转租, 不能转租的房屋有哪些
按照上海市房屋租赁条例的规定，房屋转租与房屋承租权转让是两个不同的概念，房屋转租：是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部出租的行为。有下列情形之一的房屋不得转租：（一）承租人拖欠租金的；（二）

2022-02-03 15,340
房屋转租有哪些情况？如何转租?
房屋转租合法的情况主要有： 1、取得房屋出租人同意，否则出租人在6个月之内可以解除合同; 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人; 3、房屋不属于违法建筑、承租人没

2022-06-14 15,340

法律短视频

00:45
租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

1,112 2022.06.22
01:16
哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

1,010 2022.04.17
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,053 2022.04.15

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