更新时间:2022.12.18
开发商不愿意向购房者退还购房款的,那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候,购房者要注意以下两个问题:第一要看购房合同里面关于合同解除的约定,一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房;第二要看是否存在法定
养老保险不想交了可以退。能退保的情况有: 1、农村户口离职可选择退保,进行养老保险个人账户清算,可将个人账户累计额一次性退还本人,重新缴费后将按新参保处理,缴费年限重新计算; 2、城镇户口一般情况下不能退保清算,但三种特殊情况下可以清算:达
如果出现以下情况之一,那么购房者是可以要求退款退房的: 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效,购房者有权退款、有权退房。通常情况下表现为开发商的项目违法,没有履行法律规定的手续,不具备完备的法律条件; 2、合同中约定的退房条件成就之时;
退休金和养老金不能一起领。退休金的领取方式分为一次性支付退休金和分期支付退休金。前者指在职工退休后一次性支付退休金;后者则是按月或按年支付退休金直到死亡为止。养老金则由政府部门机构统一发放,只能按月领取,通过社保卡的金融账户发放。按现行的规
公司注册资本在依照法定程序下可以减少。其具体流程如下: 1、经股东会作出减资决议,决议内容包括减资后的公司注册资本、减资后的股东利益、债权人利益安排、有关修改章程的事项、股东出资及其比例的变化等; 2、修改公司章程。因为注册资本是公司章程中
辞职不可以领失业补助金。领取失业补助金应当满足以下条件:1、按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;2、非因本人意愿中断就业的;3、已办理失业登记,并有求职要求的。根据相关法律规定,城镇企业事业单位应当及时为失业
交了首付,如果既没有签订房屋买卖合同,也没有签订购房意向书或者定金合同,则可以退房,且可以要求卖方退还买方已付的所有款项;如果虽然没有签订房屋买卖合同,但签订了购房意向书或者定金合同,则需要按照其中的约定承担违约责任,通常卖方有权根据约定没
十级伤残单位不可以硬性辞退。劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照规定解除劳动合同: 1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的; 2、在本单位患职业病,或者因工负伤并被确认丧失
开发商逾期交房,在符合法律规定的情形下,购房者是可以要求解除房屋买卖合同,要求退房的。购房者要退房,那么需要满足以下三个条件:第一就是在出现了延期交房的情况下,业主以合理的形式向开发商进行催告,催告开发商尽快交房;第二是在催告之后要经过90
购房者和开发商如果已经签订了认购书,那么认购书就具有法律效力,是受法律保护的,购房者和开发商都不能够再随意的解除了。如果购房者在交了首付之后反悔,那么可以首先与开发商进行协商.如果开发商同意购房者退款的,那么双方可以签订解除协议,约定清楚和
劳动者严重违反工资制度的,可以辞退。辞退的前提是:用人单位的规章制度合法合规;劳动者严重违反该规章制度尚未被处罚。若劳动者已经违反过该规章制度,则该规章制度必须具有法定可重复处罚性;劳动者违反公司规章制度必须达到严重程度,一般违反不得行使即
购房者没有网签交了首付之后也是可以要求退房退款的,但是一定要有正当的理由。购房者可以从以下两个方面来申请退房: 第一就是看是否存在合同约定的情形,比如说合同里面如果明确约定了哪些情况可以退房,而实际的房地产交易中出现了这些情况,那么购房者可
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形,那么出现了约定的情况,购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想