债权债务转让时要注意哪些问题

签订合同前要弄清楚对方的身份，可以的话，留下对方的身份证信息，以及其与房屋的关系，是房屋所有人还是承租人，并要求其提供证明。 1、如果对方是承租人，即通常所说的二房东，要对方提供房主允许转租的证明，否则房主有权收回房屋。 2、租房时，房东通

收房时该注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，并索要管线分布竣工图等。

债权转让的生效情形主要包括：债权转让须有有效的合同存在；转让的债权须有可让与性；债权人与受让人须达成债权转让协议；债权转让必须通知债务人；债权转让必须遵守一定程序。

债权转让需要满足的条件为：债权转让应当通知债务人，且转让的债权不得属于当事人约定不得转让的债权，不得属于根据债去哪性质不得转让的债权，不得属于根据法律规定不得转让的债权。

主债权转让的要求如下： 1、主债权的转让必须是在保证期间内发生的； 2、主债权的转让必须依法或依约作出； 3、主债权人应将债权转让通知主债务人。

债权转让要具备的有效条件为，转让的债权不得属于根据当事人约定不得转让的债权，不得属于根据债权性质不得转让的债权，不得属于根据法律规定不得转让的债权，且债权转让应当通知债务人。

债务转让需要满足的条件： 1、当事人之间存在有效债务； 2、债务可转让； 3、债务人与第三人就债务转让达成协议； 4、债务转让经债权人同意。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百五十一条，债务人将债务全部或者部分转移给第三人的

主债权转让都需要以下条件： 1、债权转让应当在担保期间作出； 2、债权人依法享有债权； 3、债权可以转让； 4、债权人和第三人依法达成转让协议； 5、主债权转让应当通知主债务人。

转让债权的条件是：债权人与受让人达成转让的合意；及时通知了债务人；依法办理了债权的转让手续；并且债权属于可转让的权利；和连同从债权一并转让。

债务转移时要经过债权人的同意，否则该转让行为无效，债务人转让债务应当签订相应的转让协议，且债务转移的，其从债务也一并转移，新的债务人可以向债权人主张原债务人对债权人的抗辩。

股权转让应注意，双方应就转让事项达成协议，并在转让协议中明确双方的权利和义务，避免因约定含糊而发生纠纷。股权转让企业本身也有一定的选择权，既可以选择股权转让的合法对象，也可以决定股权转让的份额。股权转让的经营程序对企业合同和章程中的股权转让

债权转让的限制条件有： 1、债务转让必须是有效的债务。 2、债务转让中被转移的债务具有可移转性。 3、债务转让涉及第三人的意思表示有一定规定。 4、债务转让须经债权人同意。

转让股权不需要债务人申报债务。根据《公司法》第七十一条，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起