租房方违约回收房屋怎么办

房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损

房东违约收回房子，违约金按照双方协商确定的数额比例进行计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，违约金应当相当于因违约所造成的损失。

房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失

租赁期间甲方收回房屋的处理方式，应视具体情形而定。如果甲方在没有任何正当理由的情形下收回房屋，构成违约，应当承担违约责任。另一方当事人可以要求其继续履行合同等违约责任。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合

房屋租赁的出租方违约的，承租人可以要求出租人退还租金，并且按合同的约定进行赔偿，没有约定的，可按实际造成的损失进行赔偿。

房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利： 1、可以不同意解除合同，要求继续履行。 2、不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约

租房的甲方违约乙方可以选择解除合同，由甲方承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金、赔偿金等；乙方拒绝行使合同解除权的，可以要求甲方继续履行该合同。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金

租期未满房东违约要回收造成损失是需要进行赔偿的，违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。因为房东违约回收就属于一种违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租赁期间甲方无故收回房屋的，承租人可以要求其承担违约责任。在租赁期间，若甲方要收回房屋、或乙方中途退租，均需提前一个月通知对方。合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

如果没有到退租时间，一方不提前通知退租属于违约。如果约定有违约金，则按约定，可以要求继续履行合同或赔偿违约金，这是违约之诉；如果没有约定违约金，可以协商，协商不成的，有权利可以要求继续履行合同；房东单方不履行合同的，按照实际损失请求赔偿，这

租赁期间甲方收回房屋，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成乙方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。租赁合同的出租人应当按照约定将租赁物交付承租人。

租赁期间，如果甲方没有任何理由收回房屋构成违约，承租人可以要求对方承担继续履行等违约责任。《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七