赠与协议是实践合同还是诺成合同

赠与合同终止的事由有：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

赠与人自知道或应当知道撤销事由1年内行使，其继承人或法定代理人自知道或应当知道6个月内行使。

撤销赠与合同的条件： 1、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。 2、赠与人撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。

赠与合同有效期不是三年。当事人签订财产赠与合同的时候，是可以约定合同生效期限的，赠与合同自期限届满时生效的。只要协议是有效的，有效期没有限制。但法律规定，赠与人有撤销赠与的权利，撤销赠与后，赠与合同失效。

赠与合同的撤销一般可分为两种，即任意撤销和法定撤销。赠与合同的任意撤销除了以赠与合同完全成立生效为前提外，还必须符合以下条件： (一)赠与财产的所有权尚未转移给受赠人。 (二)须赠与不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的性质及未经过公证。

赠与合同的法律特征如下： 1、赠与合同是转移标的物所有权的合同; 2、赠与合同是无偿合同; 3、赠与合同是一种效力较弱的诺成合同; 4、赠与合同是单务合同。

赠与合同的效力是：当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实且一致，内容不违反法律规定，不违背公序良俗的有效。赠与合同未实际履行前，赠与人享有任意撤销权。

判断赠与合同明显不公平撤销的标准是：一方利用优势或者对方经验不足，导致双方权利义务明显违反等价有偿原则的，可以认定为明显不公平。受害人有权要求人民法院撤销公平合同。一方利用对方处于危险状态，缺乏判断能力，造成民事法律行为成立时明显不公平的，

赠与合同的性质： 1、双方的行为，赠与合同只有双方同意才能成立，如果赠与人有赠与，但受赠人不接受，则合同仍不能成立，因此不同于赠与的单方面行为； 2、吸收诺诚合同和实践合同的合理因素； 3、免费行为，除合同中双方约定的有条件义务外，受赠人原

赠与合同具有撤销权。 1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 2、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害

赠与合同可以是口头的。只要符合法律规定，都是有效合同。赠与人作为债务人，需要依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人，协助办理赠与财产的登记手续。

房屋赠与合同的成立要件是： 1、赠与是当事人的真实意思表示； 2、受赠人作出接受赠与的意思表示； 3、当事人采用法定形式订立合同； 4、当事人具有相应的民事行为能力。

赠与合同可以附条件或义务。赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。赠与合同是赠