房屋买卖口头协议是否有效?

一般是有效的。进行建筑工程施工时，要取得城乡规划部门的规划许可证，建设项目要取得齐全的证件才能施工的，如果证件不齐，该建筑一般是属于违法建筑。 依据《民法典》的规定，建筑物没有规划许可证的，该建筑物不能取得房屋权属证明，该建筑物买卖时，不能

婚前购房协议的法律效力是：协议如果是在双方自愿的基础上签订的，是双方真实意思表示，且该协议没有违反法律法规的有关规定，符合公序良俗，那么具有法律效力。

房子没房产证的买卖协议有效，但可能发生履行不能。

如果卖方与买方所签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示即使没有房产证，也不影响合同效力。但可能发生履行不能进而承担违约责任。 买房的目的是为了占有使用，但如果卖方没有产权证，即意味着卖方无法将产权转移登记至买方名下，买方取得房屋产权的合同目的

房屋买卖双方合同不一致无效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

《民法典》规定违章建筑房屋买卖是无效的，因为违章建筑属于违反行政法规的强制性规定，属于无效情形。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

房屋买卖合同约定管辖权有效。但违反本法对级别管辖和专属管辖的规定则无效。

依法签订的房屋买卖契约是有效的，受法律保护。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。

农村集体土地房屋买卖有效，但是必须具备相应的条件。 农村房屋要买卖必须具备以下条件： 1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员； 2、受让人没有其他房产； 3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的

房屋买卖合同签订后满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合同的形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

房屋买卖合同代理人签字有效，但要求代理人在代理权限内签订合同，或者在超越权限的情况下签订合同，被代理人对合同进行了追认。如果代理人是在超越权限的情况下签订的合同，被代理人没有对合同进行追认的，该合同对被代理人不发生效力。

有效。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。