无房产证的房子房产纠纷-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

没有产权证的二手房交易是不合法的（根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让）。如果双方达成一致并且一定要交易，此时双方可以签订买卖合同。对于房屋没有办理产权证，签定买卖合同是否有效请看以下论述。房屋没有产权证，订立买卖合同并不因此一定无效，只要符合法律规定的有效要件，救应当认定为有效。这就是无房产证房屋买卖的规定。《中华人民共和国民法典》：第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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房子产权房产纠纷的诉讼
打确认房屋产权官司应主要提供以下证据：房屋的产权证、建房许可证以及能够证明房屋归自己的证据材料；提供自己为该房屋作过翻修、翻建等工作的证据材料。产权属父母的私房被翻建以后，原则以产权仍归父母所有；若子女在翻建房屋时既出钱又出力，甚至投入全部

2020.08.04 244
房产有纠纷能办房产证吗
不能。还处于产权纠纷中的房产不能办理产权证，必须要等纠纷处理结束后才可以办理。有产权纠纷的房子，纠纷未解决前，不能给其中一方办理该房子的《产权证》的。当一方隐瞒该正处于纠纷（已经房管部门等相关部门介入）待确权的房子，而到相关部门去办理《产权

2020.04.13 686
无房产证房屋买卖纠纷如何处理
无房产证房屋买卖纠纷双方可以通过和解或者调解处理，不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据房屋买卖纠纷的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。

2021.04.03 205

专业问答

房子无房产证办房产证流程
房屋无房产证是不能办理过户的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭都应当依法登记，经依法登记，才会发生法律效力。所以，房屋过户需要携带房产证到房屋登记机构申请过户登记。

2022-06-23 15,340
房产证纠纷怎么预防房产证纠纷，如何防范房产证的过期
该怎么去预防房产证纠纷， (一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录北京市房屋土地权属登记事务中心

2022-04-20 15,340
无房产证买卖合同纠纷
集体所有土地范围内的宅基地房屋买卖合同纠纷以及集体经济组织全部成员转为城镇居民但尚未办理国有土地使用权证的相关范围内的房屋买卖合同纠纷，一方要求确认合同无效并请求返还及赔偿损失的，或者要求确认合同有

2022-08-09 15,340
房产纠纷公证被告无效
1、你针对被告提出履行合同的诉求，一审法院不应当支持，一审判决是错误的。房屋交易公证的主要内容伪造，公证应当撤销。房屋事实上没有过户，被告依旧是合法所有权人。 2、重审法院将银行作为第三人参加诉讼是没

2022-02-01 15,340

法律短视频

01:06
有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

2,556 2022.04.15
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无房产证的房子离婚该怎样分割
没有房产证的房子一共有三种，在离婚时分割的方法也各不相同，具体的分割方法需要按照房子的具体情况来确定：如果房子属于没有办法办理房产证的，比如说小产权房、违章建筑等，那么在诉讼中法院是不会对房屋的所有权予以确认的，只会对房屋的使用权暂时作出

754 2022.04.15
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无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

1,378 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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