贷款买房子担保人可以换吗

只要担保人有担保能力的，即使是退休的，仍然可以担保。担保人的分类：担保人的分类主要依据担保的方式，而担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。

经协商后可以更换担保人。根据相关法律规定，主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

担保人是否可以换是看情况而定的。如果是担保人，一般是在双方签订借款合同的时候都是存在，在这个时候如果想要进行更换的话，可以三方进行协商，如果都同意的话，就可以进行更换担保人。

担保可以更换担保人。变更如果要担保人的，应该由担保人与债权人进行协商，取得债权人的同意后，就可以进行变更；如果债权人不同意的，则不能变更担保人。

父亲贷款儿子可以做担保人。成为担保人的条件: 1、担保人年龄必须在18-65岁之间,具有完全民事行为能力; 2、担保人合法有效的身份证明; 3、有稳定的收入来源,具备按时足额还款的能力; 4、拥有良好的信用记录。

贷款担保人不好替换。在普通的借贷期间，只需要达成更换担保人的协议，并且双方书面签名就可以，但是有一种特殊的贷款期间，如果想要更换担保人的话，是需要经过特殊的程序的，这种情况就是申请更换住房公积金贷款的担保人。由于这种情况涉及到第三方单位和其

1、需要依据签订的房屋买卖合同约定来处理。如合同中对这种情况没有约定，需要双方协商解决。 2、协商不成，可起诉对方要求解除合同，返还房屋并支付违约金。

有贷款的当事人，根据担保能力来看，如果有经济偿还能力，是可以做担保人的，退休人员是根据各银行的实际情况定的，不是每个银行都一样的。

做银行贷款担保人期间，担保人还可以贷款。在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在

不限制担保的次数,只要银行认可、接受担保人的担保,主要与经济能力、担保意愿相关,与次数无关。贷款担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

法人可以做贷款担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，都可以作保证人。不过企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

单身买房如果是贷款，则可能需要担保人，全款购房一般不需要担保人。 按揭贷款的条件： 1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力。 2.交齐首期购房款。 3.有稳定合法收入，有还款付息能力。 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

老子贷款，儿子可以做担保，担保人要承担的责任如下： 1、一般保证责任，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证； 2、连带保证责任，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 担