更新时间:2022.09.30
父亲将房产证过户给未成年儿子要签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有房产需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
房产证过户给子女需要按照房屋产权赠与办理过户。夫妻和子女携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,随后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
签订没有房产证的购房协议可以有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍,导致房屋不能办理过户,属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
合同金额超了,补充协议的撰写要求: 1、写明双方当事人的基本信息; 2、说明拟定补充协议的原因; 3、明确合同金额变更的内容; 4、注明当补充协议的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。
协议离婚时未作出明确分割的财产,可以协商解决,协商不成的,可以起诉请求人民法院进行分割,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
补办离婚协议书需要的证件材料包括: 1、申请补办的一方准备好离婚证、身份证或户口本等资料; 2、还需要注意的是,如果准备好上述证件资料,那么就拿着准备好的资料到婚姻登记中心申请查阅和调出离婚档案,把曾经办理离婚登记时交给民政局的那份离婚协议
1、带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上
夫妻财产约定协议是否公证并不影响其效力。只是经过公证的财产协议证明效力更高。且我国协议的生效条件: 1、协议能体现当事人真实意思表示; 3、具有完全民事行为能力; 3、协议内容及形式不违反法律规定。
婚前协议未公证离婚也可以按照协议划分。根据法律的有关规定,在结婚前夫妻双方是可以就财产等问题签订协议的,协议内容只要不存在违反法律的强制性规定以及双方签订属于真实的意思表示的,协议就有效,对双方均具有约束力。【案例】2012年5月,李某与张
中介房产纠纷私下协商不成可以根据中介合同向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉;当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的对方可以请求人民法院执行。