农村宅基地多少平米

农村宅基地新规如下：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

子女可以通过继承房屋来继承宅基地的使用权。具体而言，对于房屋子女具有继承权和所有权，但宅基地属于集体，也是登记在父母名下。 如果子女继承宅基地使用权，要进行土地变更登记，然后才能继承宅基地使用权。 另外，宅基地可以在本集体内转让，但不能在集

如今我国城市建设正逐步向农村推进，农村宅基地的价值逐渐上升，然而各种宅基地纠纷也日益增多。根据我国《中华人民共和国土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： 1、协商解决； 2、行政解决； 3、司法解决。

农村宅基地的确权流程是： 申报； 权属调查； 经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告； 审批； 登记注册； 颁发土地证。 根据《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内人及六人以上的农户125平方米以内。

宅基地拆迁标准一平米房子的补偿价格=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地拆迁补偿由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成，房子每平米补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅

惯例是300米，没有明确的法律规定，污水处理厂环评文件中会提出安全防护距离的。

宅基地使用权也分为两种:农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。宅基地上的自建住房,可以根据相关规定办理房屋所有权证。由此可以看出,这种类型的农村住房的农村住房产权的年限是70年。

1、在各地的实际操作过程中，“户”一般是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。注意是两个条件：一是户口要在本村，二是要能够享受集体资产分配的集体经济组织成员，缺一不可。 2、到底多少人为一户，基本上是以公安机关印发的户

农村宅基地审批的费用是根据申请的面积与原来面积的差额来确定的，只有在申请面积大于原有面积并不打算以开垦相同面积耕地来补充的情形下，才会对超过面积征收开垦费用，具体费用由各地方决定。

费用包括： 1、契税 2、个人收入调节税 3、营业税 4、房产交易费 5、印花税 6、房产证工本费 7、土地证工本费 8、交易评估费

1.城市郊区及乡（镇）所在地，每户面积不得超过166平方米；2.平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米；3.山地丘岭区，村址在平原地上的，每户面积132平方米；在山坡

各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。