怎样处理离婚房产-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于离婚房产的处理方式，实践中一般可以分以下几种情况：（1）婚前，男女双方共同出资买房。如果共同出资，并且产权证上登记了两方的名字，则不论男女两方出资情况，离婚时平分房产；如果房屋产权登记在一方名下，另一方有出资证明的，可以依据出资证明主张分割。（2）婚前，一方出资购房婚后，产权登记在出资人名下。如果是全款购买的，那么房屋于个人财产。如果仅支付首付款，该房屋认定为个人财产，但是房屋需要还贷部分以及房屋增值部分属于共同财产。（3）婚后，男女双方共同出资购房，不论房屋产权登记在一方或两方名下，该房屋都属于共同财产。（4）婚前，父母出资购房。房屋产权登记在出资方子女名下，该房屋属于出资方子女个人财产。房屋产权登记在另一方子女名下。一般认定为夫妻共同财产，但是购买房屋时明确表示赠与对方或者其他相反约定的除外。（5）婚前，双方父母共同出资购房，不论房屋产权登记在一方名下，还是双方名下，该房屋都视为共同财产，并且应当认定为父母双方对各自子女的赠予，而不能理解为对夫妻一方或双方的赠予。

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婚前买房女方, 离婚房产分配怎样处理
婚前购买的房产，可以按照以下三种情况进行分配：一、婚前双方共同出资购买的房屋，应认定为夫妻共同财产，离婚时平等分配，双方可以协议处理，协议不成的由法院判决。二、如果为婚前一方全款出资购买的房屋，应认定为一方个人财产离婚时无需分配。三、

2021.01.13 212
离婚共有房产不处理会怎么样
离婚后双方可以协商决定夫妻共同财产的分割方式。所以如果双方都同意不分割共有房，那可以先暂时由双方共有，以后再分割。等有一方想要分割的时候，仍然可以去法院起诉，要求法院分割，法院会予以受理。

2021.04.16 120
夫妻离婚后房产该如何分配，怎样处理离婚后房产
若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的，则属于夫妻共同房产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同房产，由双方共同共有

2021.02.08 286

专业问答

离婚房产怎样分配？房产是我的名字，离婚后怎样处理
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分？由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登

2023-07-25 15,340
安置房没房产证离婚怎样处理
1、到你户口所在地或者居住地法院立案庭立案，提交离婚起诉书。诉讼的时候要提交证据。 2、诉讼离婚一定是先调解再判决，所以不能缺席审判。不过法院会发传票给他的，你需要向法院提供被告的详细地址和联系方式。

2022-05-20 15,340
离婚房产怎么处理，离婚房产如何办理
夫妻财产分割在离婚中是一个很大的问题，很多夫妻在这件事是哪个发生争议，最后只好去诉讼离婚，请求法院分割。那么离婚案件在房产的分割上适用什么原则呢？小编整理了一篇文章，希望对您有所帮助。夫妻离婚，对于住

2021-06-05 15,340
民法典对离婚房产怎样处理
民法典规定，夫妻离婚后共同债务由夫妻双方共同财产承担，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方

2022-07-21 15,340

法律短视频

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如果不想离婚怎样处理
如果一方当事人不想离婚的，可以与另一方当事人协商，因为以协议离婚的方式解除婚姻关系的，必须是双方当事人共同到婚姻登记部门办理离婚手续，有一方当事人不愿意离婚就无法办理离婚登记，但是如果另一方可以选择到法院起诉离婚。根据《中华人民共和国民事诉

615 2022.04.25
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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

502 2022.05.21
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按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

1,273 2022.04.17