购买二手房买卖问题有哪些需要注意的

中介二手房交易的注意事项有：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

注意事项： 1、注意房屋所有人是否是合同当事人； 2、看合同中的土地性质； 3、看清楚房屋用途； 4、车库和地下室或者阁楼的约定； 5、面积的约定； 6、贷款问题的约定； 7、逾期或者赔偿的问题； 8、双方约定可以协商解决的内容。

二手房买卖需要注意的问题如下：1、了解房屋情况；2、核实产权是否清晰；3、注意房款交付时间。

通过中介购买二手房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

签二手房合同要注意的事项： 一、二手房本身的费用拖欠。 二、该二手房的户口处理问题。 三、相关的交易收据要保存。 四、不得有法律规定的不得转让的情形。

购二手房前应注意的问题有：注意核准售楼证件是否合法、齐备；注意核对合同条款是否与双方约定一致；注意办理交易监证和过户手续；注意是否属于违章建筑；注意有无建筑规划许可证。

二手房买卖合同需要注意的问题如下： 1、必须认真核实房主身份； 2、合同中付款条款要约定清楚； 3、违约金要约定明确；等等。

买二手房时需要注意的问题有：房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。

购买二手房时需要注意的质量问题： 1、检查房屋有无裂缝； 2、检查房屋有无倾斜； 3、检查房屋有无渗漏； 4、察看房屋的地面渗水情况； 5、检查墙面有无石灰“爆点”。

1、在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况； 2、要求卖方出示户口本，审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并且留存备案； 3、就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。

进行房屋买卖缴费应当注意核实卖方身份，选择可靠中介；到房管局查验卖方的房产证，注意核实房屋是否允许买卖；到房管局查验卖方的房产证；注意关键性承诺应明确体现在合同中；注意付款方式和时间；注意房款和产权的交接；注意物管费用是否有拖欠等。

购买二手房过程中应该注意的问题如下： 一、房屋产权是否明晰。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰。 三、各项面积是否准确。建筑面积、使用面积和套内面积都是

要注意下列问题： 1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。 2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。 3.注意