离婚时房屋按揭怎么分？

一方按揭买房离婚时的处理如下： 1.婚前一方按揭买房登记在一方名下，以一方个人财产偿还房贷的，离婚时房产归一方独有； 2.婚前一方按揭买房登记在双方名下或婚后一方按揭买房的，以夫妻双方共同财产偿还房贷的，离婚时房产归双方共有。

离婚纠纷中按揭房产尚未还清贷款的，一般归登记一方所有，但是等一方应当偿还另一方所支付的房款，也可以由双方协商确定。

离婚财产分割，属于夫妻共同财产的，双方均等分割；属于个人财产的，另一方无分割的权利。如果签订财产分配协议的，按照协议分割。 按揭房屋离婚后分配有以下情形： 1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动

一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。1.第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签；2.第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；3.第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手

离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。 具体有以下几种情况： 1.夫妻双方在婚后贷款买房，共同取得房产，该房屋是

离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任一方可以另行起诉来确定房屋归属。 对于已经取得房产证的房屋，如果是婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，

离婚时贷款房屋属于婚前一人贷款购买的话，另一方在分割共同财产时，只能分割婚后还贷部分，该房屋还是归个人所有。婚后贷款购买房屋的话，一般房屋是夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照

离婚分割共有房屋的方式是：先由夫妻双方协议分割，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果该房子不属于夫妻共同所有的，那么房子归一方个人所有。

1、婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。 2、婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。 3、婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。 4、婚前父母买房赠与

1.对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

离婚时房屋拆迁补偿款： (一)拆迁的房屋是私房 如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。 (

按揭车离婚后的处理方式有： （1）夫妻之间有关于按揭车的约定的，从其约定，按照双方约定进行分割； （2）夫妻之间没有约定的，则根据实际按揭情况和实际还款人，进行分割； （3）双方共同还款的，由最后得到按揭车的一方向另一方支付相应的补偿。 协

婚后购买的按揭房由双方协议分割，离婚时协议不成由人民法院判决，对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的按揭房，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。