首付款能不能退

这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，如果只是单纯

首付可以退，但需要支付一定数额的违约金，至少购房者支付的“定金”开发商有权没收！定金是指在合同订立或履行之前，支付一定金额的款项作为担保。支付定金的一方称为支付人，接受存款的一方称为存款接收人。当合同无法履行或延迟履行时，保证金起到处罚缔约

当事人欠款不还的，可以报警。但是公安机关处理的一般是治安违法案件或者刑事案件，而欠钱不还属于民事纠纷，所以当事人可以采用协商、诉讼、申请仲裁等方式来解决其欠款纠纷。

一方付首付,且房子登记在这一方名下,婚后共同还贷,原则上属于付首付一方的个人财产。

不可以作为首付付款，公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。 如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压

不可以不交。不缴纳的人民法院可以强制执行，并可按拒不执行人民法院判决、处罚。醉酒驾驶机动车的，追逐竞驶，情节恶劣的处拘役，并处罚金。行为人醉酒驾驶构成危险驾驶罪，经人民法院判处罚金应当自觉缴纳。

关于首套房贷款利息扣除的意思是：纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间可以按照每年规定标准定额扣除。夫妻双方可以选择其中一套购买的住房由购买方按标准的100%扣除，或者对各自购买的住房分别按标准的50%扣除。

自首是指犯罪分子在犯罪之后自动投案，并且如实供述自己罪行的行为，不能认定为自首的情节包括：犯罪嫌疑人自动投案之后又逃跑的；犯罪嫌疑人投案之后供述自己的罪行，后面又翻供的等。

借款人可以提前还款。但是债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。

买房首付款交了贷款没审批成功可以退房。要根据情况承担违约责任，具体如下： （1）开发商的原因导致按揭办不下来，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失； （2）购房者的原因导致银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担

1、商品房不符合销售条件，买受人已交纳定金的，无论双方是否同意退还定金，开发商都应无条件退还定金给买受人。 2、因不能归责于双方的原因不能签订商品房买卖合同的，出卖人应当退还定金。 3、买受人的原因，定金不退。

买房子首付款最低支付需要2成。贷款买房的流程是： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查。 (2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。 (3)审核：申请人持评估机构出

如果是实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用，这三种情况的可以退房。