更新时间:2022.09.07
股权出质意味着债务清偿期届满,债务人无法清偿债务的,质押权人可以通过处分该质押的股权获得清偿。股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。
非法转让土地使用权罪的犯罪构成要件: 1、主观要件:主观上必须出于故意; 2、主体要件:主体是一般主体; 3、客体要件:侵犯的客体是国家的土地管理制度; 4、客观要件;在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行
公司股权出质意味着有两种情况: 1、大股东缺钱,债权人要求公司以大股东的股权做质押; 2、公司缺钱,比如公司经营不善,或者公司需要提高产能,需要融资度日,无论是银行借款,或者民间融资,都有可能要求大股东用股权质押担保。 一、股权出质主要有以
土地使用权出让与转让区别: (一)主体不同。出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同。根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。 (三)
非法转让、倒卖土地使用权罪,是指以牟利为目的,违反土地管理法规、非法转让、倒卖土地使用权、情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价格5%以上20%以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并
非法转让、倒卖土地使用权罪,是指以牟利为目的,违反土地管理法规,情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,应处三年以下有期徒刑或者拘
1、主体不同 出让主体是国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。 2、转移条件与程序不同 出让条件无限制,签订出让合同,缴纳出让金,即可办证;转让条件有限制,转让须经申请、审
二者区别如下: 1、土地使用权转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。出让主体只能是国家。 2、土地使用权转让方式有:出售、交换、赠与。土地使用权出让方式有:协议、招标、拍卖、挂牌。 3、土地使用权转让:须经申请、审批或补办出让手续,缴纳
土地使用权转让和出让的区别有:土地使用权转让是已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为,是土地交易二级市场,方式为出售、交换和赠与;土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者由土地使用者向国家支付土地使用权出让
二者区别如下:1.土地使用权转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。出让主体只能是国家。 2、土地使用权转让方式有:出售、交换、赠与。土地使用权出让方式有:协议、招标、拍卖、挂牌。 3、土地使用权转让:须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税
国有土地使用权的出让与划拨的区别: 出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对行政事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候,需要补交出让金,从
国有土地使用权通过订立合同的方式出让,订立合同的具体方式包括拍卖、招标和协议等。 无论以何种方式订立国有土地使用权出让合同,双方当事人都应全面、诚信地履行所作的承诺及合同义务。