开发商延期交房业主如何维护权益

商品房存在质量问题，购房者要从以下两个方面来解决：第一，了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题，严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题，严重影响购房人居住使用的，那么购

有商业保险还要买农村合作医疗。应该先买农村合作医疗然后再买商业保险的大病险。职工医保和农村合作医疗这类保险属于基础保障，是首先要购买的保险，而商业险是作为这些保险的补充保险。农村合作医疗住院就可以根据比例和情况来报销，但是商业大病保险是，只

小微企业和个体工商户，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同：小微企业是小型企业、微型企业、家庭作坊式企业的统称。个体工商户是指在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商经营活动的自然人或者家庭； 2、规模不同：小微企业是具有相对

到物业办理商铺装修需要的手续有： 1、在装修前，要向所在物业公司提出装修申请，并登记相关的信息资料； 2、到房屋管理单位登记、备案，并到城管部门办理开工审批，在装修中若有主体拆改，需获得审批后才能进行； 3、取得相关装修审批后，就可以请装修

申请办理个体营业执照需要的材料有：申请人的居民身份证原件及复印件两张、申请人本人一寸彩色证件照两张、租房合同原件及复印件两份、房东提供的房产证明复印件两份、在经营地的工商局领取的个体工商户登记申请书、个体工商户名称预先核准通知书、经营场所使

敲诈勒索罪，是指以非法占有为目的，使用威胁或要挟等方法，强行索取他人财物数额较大的行为。敲诈勒索罪是一种常见的侵犯财产型犯罪，根据我国刑法规定，刑法条文仅仅是对敲诈勒索罪作出简单罪状的形式规定。敲诈勒索罪的构成要件主要如下： 1、主体方面，

父母离婚后，没有抚养权一方还是未成年子女的监护人。 1、无论离婚与否，父母双方都对孩子有监护权，任何一方均要履行抚养教育子女的权利与义务，孩子也有被父母抚养和探视的权利； 2、抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，是基于家庭关系中的父母子女

无论是因为哪种原因解散，在解散时都由清算组对债权债务问题进行清算，并对债权进行回收。 公司解散，就是已成立的公司由于合法的原由而导致公司消失的法律行为，公司解散的原因：一般解散；强制解散；股东请求解散。 我国《公司法》的改革，实现了公司注册

购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

虚开增值税普通发票罪的立案标准如下：1、虚开发票一百份以上或者虚开金额累计在四十万元以上的；2、虽未达到上述数额标准，但五年内因虚开发票行为受过行政处罚二次以上，又虚开发票的；3、其他情节严重的情形。根据相关法律规定，虚开发票的，由税务机关

个体工商户交社保有两个选择，一个是为自己缴纳社保，这是以个人身份参保，可参加居民医保和居民养老保险，缴费方式和缴纳费用都是城乡居民一样。还有一种方式是以个体户的身份交社保，这样的话，就需要为所雇员工缴纳，并且还要有组织机构代码，不然是交不了

商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护