购买经济适用房交什么税？

交易手续费、合同印花税、契税等。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

南京经济适用住房公积金的贷款应当先由当事人提出申请，之后借款人与中心委托的银行签订借款合同及相关合同，并到市房产局办理房屋抵押登记，借款合同生效后，则会按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。

建议到房管局问问。可以及时办理挂失，建议与相关部门协商处理。

夫妻离婚时分割房产的前提是，此房产属于夫妻共同财产。对于共同财产的分割，先由当事人双方协商分割。如果对于要不要卖房、分割的份额等问题存在争议的，由人民法院依法判决。如果双方都同意卖房的，可以卖后再分割卖房所得；如果有一方不同意卖房的，可以就

如果经济适用房是婚前一方全款购买的或者婚后一方用个人财产购买的，则属于一方的个人财产，离婚时不进行分割。如果房子是婚后用夫妻共同财产购买的，则房子认定属于夫妻共同财产，如果离婚时房子已购买满五年的，则按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房

经济适用房一般不可以办理房屋租赁合同。经济适用住房购房人拥有有限产权，在满5年办理房产证同时对超过核定的最高购房总价标准以外部分补交10%的综合地价款后方可取得完全产权，才能进行转让出租。

离婚家庭人员离婚前不符合经济适用住房申购标准的不得申请;离婚前家庭符合经济适用住房申购标准的，限一方申请经济适用房，若另一方申请需满2年后方可申请。

私下转让经济适用房房号无效。 中低收入家庭购买经济适用房实行申请审批制度，住房保障办按照评分高低排列轮候顺序，根据房源情况发出配售通知。 私下转让经济适用房房号妨碍他人购买权，违反我国关于购买经济适用房的相关规定，应当认定为无效。

当购房人所购房屋是其首套房屋时，他所要缴纳的契税是有很大优惠的，二套房是按照成交价格的百分之三来进行收取的，但首套房由于面积不同，虽然缴税比例不同，但都要比百分之三这一比例低不少。缴税多少和房屋是否是普通住宅也有关，如果是普通住宅，当房屋购

以公司名义购房所需缴纳的税费： 1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策； 2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%； 3、土地使用税：建筑面积×30元/年； 4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金

卖方是二套房，那么所需要缴纳的税费包括：土地增值税;城建税、教育附加税和地方附加税;营业税;印花税;工本费;交易费。这里还需要注意地是，如果卖方的二套房已经满2年，这样才可以免征营业税。

一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上;(2)

不可以，经济适用房在取得完全产权以前不得用于出租经营，如果此时出租的话，签订的房屋租赁合同是无效的。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等。