离婚房产如何更改名字

一、协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产

离婚后双方当事人的住房房产证过户给一方，办理房产除名手续， 是离婚析产过户住房，规定离婚析产过户住房是没有税费缴纳的。 办理析产过户住房，需要双方当事人持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议， 住房的房产证，契税证明，土地证，住房需要贷款

房产在老婆名下离婚分配，需要根据不同情况而定，具体如下： （1）如果房产是婚前女方购买的，则离婚时房产归女方所有； （2）如果房产是婚后购买的，即使在女方个人名下，仍属于双方的共同财产； （3）由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子

如果是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，在双方都无过错的情况下，离婚后应当双方平均分配，若是婚前以妻子名义购买的房屋，则不属于婚后共同财产，一般属于个人财产。但如果涉及房产纠纷建议由法院判决，法院综合各项

1、首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。 2、如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去

对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一

如果是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，在双方都无过错的情况下，离婚后应当双方平均分配，若是婚前以妻子名义购买的房屋，则不属于婚后共同财产，一般属于个人财产。但如果涉及房产纠纷建议由法院判决，法院综合各项

夫妻共同房产离婚后，变更为一方需要办理房产的过户手续，夫妻共同房产在离婚的时候势必要进行分割，在分割的时候如果双方都同意将房产为其中一方拥有，那么就需要在离婚之后对就需要进行变更，此时需要持离婚协议书、离婚证、房产证、身份证以及其它房屋管理

房产证加名字要钱，夫妻加名字的，房子没有贷款的只需要手续费；有贷款的，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。如果是其他亲人之间赠与加名字的，需要公证费、评估费，契税。

房产证写夫妻名字，就是双方共同财产。一方去世后，房子的一半归在世者，另一半才是死者的遗产，用于继承。

房产证上去名字，可以通过过户赠与，或者过户买卖的方式，办理减名字的事项。如果是亲属之间的过户赠与需要提供以下材料：1、房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产

离婚后更改住房贷款的户名的办法：一般先由双方协议分割房产，协议不成的，由法院判决。然后，到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。

现在还可以改名字，需持下列证明材料： 1、申请人的书面申请（16岁以下的，由其监护人提出申请）； 2、父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。 3、户口簿、居民身份证； 4、属机关、团体、学校